Nằm ở ngõ 192 phố Lê Trọng Tấn, thuộc địa bàn phường Phương Liệt, TP Hà Nội, có một khu đất rộng khoảng 6,6 ha dự kiến sẽ triển khai xây dựng Khu nhà ở. Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển nông nghiệp Hà Nội (HADICO) với số vốn 2.900 tỷ đồng. (Ranh giới khu đất được vẽ tương đối trong đường kẻ màu cam).
Mặt tiền phía tây nam của khu đất giáp với đường Vành đai 2,5; phía đông nam giáp với ngõ 192 phố Lê Trọng Tấn; phía đông bắc giáp khu dân cư hiện hữu; phía tây bắc gần đầm Hồng.
Khu đất này đã được UBND TP Hà Nội đưa vào danh mục các khu đất thí điểm nhà ở thương mại hồi tháng 4/2025. Tiến độ thực hiện được chủ đầu tư đăng ký trong giai đoạn 2025 - 2030.
Hiện trên khu đất chỉ vướng mặt bằng một công trình tạm ở phía mặt tiền đường Vành đai 2,5. Một phần khu đất ở phía bắc đang được tận dụng làm bãi đỗ xe, còn lại chủ yếu là đất trống.
Với vị trí nằm trên trục đường Vành đai 2,5, từ khu đất di chuyển vào trung tâm cũng như ra ngoại thành Hà Nội tương đối thuận tiện. Dọc trên trục này là dự án Khu đô thị mới Định Công cùng với nhiều tòa chung cư đã xây dựng như Sky Central, T&T DC Complex, Imperial Plaza…
Về quy hoạch, tại vị trí ven đầm Hồng được định hướng sẽ có tuyến đường Tôn Thất Tùng kéo dài đi qua, trong tương lai sẽ kết nối trực tiếp từ khu đất lên Vành đai 2 - Trường Chinh. (Sơ đồ tuyến đường được vẽ tương đối theo bản đồ quy hoạch).
Đường Vành đai 2,5 đoạn qua khu đất đã thông xe, đang được hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, đoạn từ đầm Hồng đang được thi công. Sau khi hoàn thành toàn tuyến, Vành đai 2,5 sẽ kết nối trực tiếp dự án lên các trục đường lớn như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng… Trục đường Vành đai 2,5 cũng là lộ trình quy hoạch tuyến Metro số 4: Mê Linh - Sài Đồng - Liên Hà.
Về chủ đầu tư, HADICO là Doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc UBND TP Hà Nội, được sáp nhập từ nhiều đơn vị của ngành nông nghiệp Hà Nội. Đơn vị này hình thành từ năm 1975, được chuyển đổi sang mô hình công ty mẹ - công ty con vào năm 2010. Hiện nay, HADICO có địa chỉ đăng ký kinh doanh tại số 202 Hồ Tùng Mậu.
Theo Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024 sau kiểm toán (BCTC gần nhất được Sở Tài chính Hà Nội công bố), HADICO đạt lợi nhuận sau thuế 856,3 triệu đồng. Tuy nhiên, kết quả này vẫn chưa đủ bù đắp các khoản lỗ phát sinh trong giai đoạn trước. Do đó, tại ngày 31/12/2024, doanh nghiệp vẫn ghi nhận lỗ lũy kế ở mức 5,1 tỷ đồng.
Trong lĩnh vực bất động sản, HADICO được biết đến là đơn vị hợp tác đầu tư cùng CTCP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (HNX: TIG) triển khai một số dự án, tiêu biểu như dự án tại số 202 Hồ Tùng Mậu. Ngoài ra, HADICO còn nắm giữ 30% vốn tại Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị sinh thái Vân Trì (đơn vị sở hữu dự án Vân Trì Thăng Long, hay còn được gọi là Vân Trì EcoLand), 70% vốn còn lại thuộc sở hữu của TIG.
