Bất động sản

[Photostory] Cận cảnh Khu du lịch sinh thái đảo Phú Quốc

Nằm trên địa bàn ấp Ông Lang, xã Cửa Dương, TP Phú Quốc (nay là đặc khu Phú Quốc, An Giang) có một khu đất quy hoạch cho dự án Khu du lịch sinh thái đảo Phú Quốc. Dự án này có tên thương mại là L'Alyana Sense World, được đầu tư bởi CTCP Sài Gòn Sovico Phú Quốc.

L'Alyana Sense World ban đầu được UBND tỉnh Kiên Giang (cũ) phê duyệt quy hoạch 1/2000 vào tháng 11/2006 trên diện tích hơn 205 ha, định hướng quy hoạch với các chức năng sử dụng đất gồm các công trình du lịch, công viên, sân golf 102 ha... Đến tháng 9/2020, Kiên Giang đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch dự án, trong đó điều chỉnh chức năng sân golf 102 thành đất du lịch sinh thái.

Sau điều chỉnh, khu đất dự án có tổng diện tích khoảng 164 ha, tiếp giáp đường Dương Đông - Cửa Cạn (ĐT.975B) ở phía đông; phía tây giáp biển; phía nam giáp Khu du lịch sinh thái Bãi Ông Lang (Helios Coastal City); phía bắc giáp khu du lịch sinh thái Bãi Cửa Cạn.

L'Alyana Sense World được định hướng là khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp với quy mô dân số dự kiến khoảng 12.000 người. Trong cơ cấu sử dụng đất, chiếm hơn 146 ha là phân khu khu du lịch sinh thái.

Hạng mục khách sạn tại dự án được bố trí 4 lô đất, được xây cao tối đa 8 tầng, mật độ xây dựng tối đa 25%. Hạng mục công trình du lịch nghỉ dưỡng có 5 lô đất, được xây cao 4 - 6 tầng, mật độ xây dựng 18 - 25%.

Bên cạnh đó, sẽ có 3 lô đất xây công trình dịch vụ du lịch cao tối đa 6 tầng, mật độ xây dựng tối đa 25%. Công trình dịch vụ thương mại có 2 lô đất với mật độ xây dựng 25%, cao 4 - 6 tầng.

Về chủ đầu tư, CTCP Sài Gòn Sovico Phú Quốc là doanh nghiệp liên doanh giữa CTCP Địa ốc Phú Long, Tập đoàn Sovico và Tổng công ty Du lịch Sài Gòn - TNHH MTV (Saigontourist Group). Trong đó, Saigontourist nắm giữ 25% tỷ lệ sở hữu tại Sài Gòn Sovico Phú Quốc, tính đến 31/12/2024.

L'Alyana Sense World được Phú Long ra mắt, giới thiệu vào cuối năm 2019. Thời điểm đó, doanh nghiệp cho biết dự án đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý, đã có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phân khu đầu tiên của L'Alyana Sense World được giới thiệu ra thị trường là Furama Resort & Spa với quy mô 350 phòng resort và 85 pool villa trên diện tích 7,2 ha.

Ghi nhận của người viết tại thời điểm tháng 7/2025, toàn bộ khu đất L'Alyana Sense World hiện trạng chủ yếu vẫn là cây cỏ, bụi rậm, một số tuyến đường đất chạy ra biển, chưa xây dựng các hạng mục công trình du lịch.

Đồ họa thể hiện ranh giới dự án trong bài chỉ mang tính chất tương đối.

Các tin khác

AI - con dao hai lưỡi

Học sinh, sinh viên sử dụng trí tuệ nhân tạo (AI) có lẽ chỉ sau giới công nghệ. Sử dụng AI là xu thế tất yếu trong học tập, nghiên cứu khoa học, nhưng đừng để sinh viên trở thành người phụ thuộc vào AI?

Ngành hàng xuất khẩu tỷ USD kiến nghị bỏ thuế VAT

Ngành hồ tiêu và thủy sản - hai trong số những ngành xuất khẩu chủ lực của Việt Nam đồng loạt kiến nghị Chính phủ điều chỉnh chính sách thuế giá trị gia tăng (VAT), đặc biệt là bỏ thuế đầu vào đối với hàng hóa xuất khẩu.

Miền Bắc nắng nóng đặc biệt gay gắt trước khi mưa dông

Hôm nay (4/8), miền Bắc có nắng nóng gay gắt đến đặc biệt gay gắt với nhiệt độ cao nhất phổ biến 36 - 38 độ, có nơi trên 39 độ. Từ chiều tối nay, miền Bắc đón mưa dông diện rộng, cục bộ có mưa to đến rất to. Miền Trung hôm nay cũng nắng nóng gay gắt. Tây Nguyên, Nam Bộ ngày nắng, ít mưa.

"Hạn bà chằn" gây nắng nóng giữa mùa mưa ở TP.HCM

Do ảnh hưởng của đợt 'hạn bà chằn' nên thời tiết TP.HCM phổ biến nắng nóng với mức nhiệt cao nhất từ 34 - 35 độ C. Từ giữa và cuối tuần, mưa giông kèm theo sét bắt đầu phát triển mạnh.