Bất động sản

[Photostory] Cận cảnh dự án Clarita và Emeria của Khang Điền dự kiến mở bán cuối năm nay

Dự án Clarita và Emeria có vị trí tại mặt tiền đường Võ Chí Công, ven bờ sông Rạch Chiếc, phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức. Dự án này có quy mô lần lượt là 5,8 ha và 6 ha. Chủ đầu tư dự án là CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, dự án được phát triển bởi liên doanh với Tập đoàn Keppel (Singapore).

 Nằm ngay tại mặt tiền đường Võ Chí Công, từ dự án có thể di chuyển dễ dang đến trung tâm TP Thủ Đức cũng như quận 7 (TP HCM) qua cầu Phú Mỹ. 

 Đường Võ Chí Công đi qua dự án Clarita và Emeria hiện nay.

Về các hạng mục chính, đối với Clarita, dự án sẽ xây dựng 86 căn nhà liền kề sân vườn cao 3 tầng, quy mô dân số 344 người; 9 căn biệt thự đơn lập cao 3 tầng; 64 căn biệt thự song lập cao 3 tầng. Bên cạnh đó, sẽ xây dựng công trình trường mầm non rộng 2.819 m2, cao 2 tầng, mật độ xây dựng 35%. Tổng mức đầu tư của dự án Clarita là 3.748 tỷ đồng.

 Khu vực dự án Clarita hiện đã thành hình, hệ thống hạ tầng và nhà ở đang được chủ đầu tư cùng đơn vị thi công tập trung hoàn thiện.

Đối với Emeria, sản phẩm của dự án này cũng là biệt thự và nhà liền kề. Hồi tháng 5/2023, Tập đoàn Bất động sản Keppel (có trụ sở tại Singapore) đã công bố thỏa thuận hợp tác với Khang Điền tại hai dự án ở TP Thủ Đức với tổng giá trị ước tính trên 187 triệu SGD.  Keppel sẽ cùng quỹ Keppel Việt Nam (KVF) tham gia vào thương vụ. Trong đó, nhóm Keppel sở hữu 49% và Khang Điền sở hữu 51%. Cụ thể, Keppel và Khang Điền có kế hoạch phát triển hơn 200 căn nhà liên kế và trên 600 căn hộ cao tầng với tổng diện tích khoảng 11,8 ha. Tổng chi phí phát triển cho các dự án này (bao gồm chi phí đất đai) dự kiến vào khoảng 10.200 tỷ đồng (khoảng 600 triệu SGD).

Phần diện tích nói trên bao gồm Emeria (6 ha) và Clarita (5,8 ha). Hồi tháng 6, Chứng khoán Mirae Asset cũng đã đưa ra những đánh giá về hoạt động kinh doanh trong năm 2024 của Nhà Khang Điền. Theo đó, hoạt động pre-sales trong năm 2024 của Khang Điền sẽ tương đối khó khăn bởi không có dự án nào ra mắt từ quý I năm nay. Mirae Asset kỳ vọng Clarita và Emeria sẽ bắt đầu ghi nhận pre-sales vào quý IV/2024.  

Cũng theo báo cáo cập nhật từ Chứng khoán SSI (SSI Research), đối với các dự án Clarita và Emeria, sau khi hợp tác với đối tác Keppel Land, Khang Điền đã khởi công xây dựng hai dự án này vào tháng 10/2023. Công ty cho biết hiện đang xin giấy phép bán hàng đối với hai dự án này.

SSI Research ước tính, Nhà Khang Điền sẽ bắt đầu mở bán các căn thấp tầng của hai dự án trên vào tháng 10/2024.

 Clarita và Emeria đang thi công, hướng nhìn từ đường Võ Chí Công.

 Cổng tiếp cận dự án hiện nay.

Các tin khác

Lừa bán đất ở Phú Quốc, chiếm đoạt hơn 23 tỉ đồng

Lừa bán đất ở Phú Quốc, chiếm đoạt hơn 23 tỉ đồng

Khi bán đất cho ông Tuấn, Nguyễn Văn Tửa cam kết đất không bị tranh chấp, không bị kê biên, thu hồi... Tuy nhiên, sau khi nhận chuyển nhượng, ông Phạm Minh Tuấn đã đến nhận đất, xây cất nhà bị người khác vào ngăn cản.
Bạc Liêu: Kiến nghị công an điều tra sai phạm về đất đai

Bạc Liêu: Kiến nghị công an điều tra sai phạm về đất đai

Thanh tra tỉnh Bạc Liêu vừa ban hành Kết luận Thanh tra số 73, kiến nghị chuyển sang cơ quan điều tra đối với các sai phạm liên quan đất đai của các cơ quan, tổ chức, cá nhân tại địa phương này do có dấu hiệu tội phạm.
Có nên đầu tư nhà đất 30m2 lúc này?

Có nên đầu tư nhà đất 30m2 lúc này?

Với tổng tiền đầu tư không quá lớn, lại dễ thanh khoản, các căn nhà đất diện tích 30m2 có thực sự hút khách đầu tư trong thời gian tới?
Mục sở thị hàng nghìn căn hộ ở Hà Nội bị bỏ hoang

Mục sở thị hàng nghìn căn hộ ở Hà Nội bị bỏ hoang

Hàng nghìn căn hộ tái định cư tại Hà Nội đã xây xong nhiều năm và đang bị bỏ không, rất hoang tàn. Trong đó có cả những toà nhà nằm trên các vị trí "đất vàng" mà nhiều ông lớn bất động sản cũng phải ao ước.
Người mua bắt đầu “rút hầu bao” mua nhà đón Tết

Người mua bắt đầu “rút hầu bao” mua nhà đón Tết

Tâm lý tìm nhà để mua dịp cận Tết bắt đầu xuất hiện trên thị trường địa ốc phía Nam. Theo đó, một số dự án căn hộ bước vào giai đoạn hoàn thiện hoặc sắp bàn giao dịp cuối năm đang nỗ lực tìm kiếm sức cầu ở giai đoạn thị trường chưa thực sự khởi sắc.
Trong 1 tháng, Tp.HCM gần 9.000 hồ sơ đất đai bị tắc tại cơ quan thuế

Trong 1 tháng, Tp.HCM gần 9.000 hồ sơ đất đai bị tắc tại cơ quan thuế

Theo Cục Thuế Tp.HCM, từ ngày 1/8 đến 27/8 cơ quan thuế đã tiếp nhận tổng cộng 8.808 hồ sơ. Trong đó có 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất, 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất.
Thanh tra việc triển khai các dự án nhà ở xã hội

Thanh tra việc triển khai các dự án nhà ở xã hội

Thanh tra Chính phủ sẽ tham mưu Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Định hướng chương trình thanh tra năm 2025, trong đó có nội dung thanh tra việc triển khai các dự án nhà ở xã hội, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại.
MICC Group phân phối chính thức Vinhomes Global Gate Cổ Loa

MICC Group phân phối chính thức Vinhomes Global Gate Cổ Loa

Với thành tích top đầu phân phối các dự án của Chủ đầu tư Vinhomes cùng đội ngũ chuyên viên kinh doanh chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm, MICC Group một lần nữa được “chọn mặt gửi vàng” khi chính thức trở thành đơn vị phân phối Vinhomes Global Gate (Cổ Loa, Đông Anh).