Hạ tầng dở dang nên nhiều biệt thự, nhà liền kề trong khu đô thị mới Hạ Đình xây dựng xong vẫn để hoang - Ảnh: P.D.
Trong kết luận thanh tra chủ đầu tư và tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định tại dự án khu đô thị mới Hạ Đình vừa ban hành, Thanh tra TP Hà Nội nêu ra nhiều vi phạm của UDIC và các thành viên trong liên danh đầu tư dự án, gồm UDIC, Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội (Haweicco), Công ty CP Xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội.
Dự án chậm tiến độ hàng chục năm
Dự án khu đô thị mới Hạ Đình được TP Hà Nội cấp phép đầu tư từ tháng 5-2007, dự kiến hoàn thành, đưa vào kinh doanh, khai thác năm 2010, nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa đầu tư xong hạ tầng được duyệt và chưa thể đưa vào kinh doanh, khai thác.
Theo phê duyệt của TP Hà Nội, khu đô thị Hạ Đình có tổng vốn đầu tư khoảng 800 tỉ đồng, quy mô sử dụng đất hơn 74.890m2, thuộc địa bàn xã Tân Triều (huyện Thanh Trì), phường Hạ Đình (quận Thanh Xuân).
Trong đó, diện tích đất ở của dự án khoảng 40.337m2, được chia thành 4 lô, với 2 lô số 4 và 5 để xây dựng nhà ở cao tầng, lô số 6 và 7 xây dựng nhà vườn, biệt thự.
Theo kết luận của Thanh tra TP Hà Nội, đến thời điểm thanh tra, diện tích đất đã bàn giao cho chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Hạ Đình trên địa bàn xã Tân Triều khoảng 56.800m2 và có khoảng 1.922m2 đất dự án đang bị lấn chiếm.
Về tiến độ triển khai dự án, theo kết luận thanh tra trong giai đoạn 2014-2022, chủ đầu tư dự án đã thi công một số công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, trạm biến áp, hệ thống cấp điện, cấp nước, cây xanh.
Đến nay, các công trình đã được chủ đầu tư, nhà thầu nghiệm thu, hoàn thành và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, chủ đầu tư chưa hoàn thành các công trình hạ tầng xã hội, khu cây xanh, bãi đỗ xe.
Sau nhiều năm dự án chậm tiến độ, đến tháng 6-2022, UBND TP Hà Nội quyết định chấp thuận cho chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Hạ Đình được điều chỉnh chủ trương đầu tư, lùi thời điểm hoàn thành dự án vào quý 3-2024.
Xem xét "tư cách" chủ đầu tư khi đề xuất dự án mới
Cơ quan thanh tra kết luận việc chậm triển khai dự án có nguyên nhân do vướng mắc giải phóng mặt bằng, tuy nhiên việc chậm xây dựng nhà ở xã hội trên lô đất N01 của dự án có trách nhiệm thuộc về liên danh nhà đầu tư UDIC - Haweicco - Công ty CP Xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội, trong đó trách nhiệm chính thuộc về UDIC - đơn vị đứng đầu liên danh đầu tư.
Với những vi phạm tại dự án khu đô thị mới Hạ Đình, Thanh tra TP Hà Nội kiến nghị phạt Haweicco 30 triệu đồng về hành vi không lưu trữ đầy đủ danh mục tài liệu dự án và buộc bổ sung đầy đủ tài liệu.
Đồng thời đề nghị Sở Xây dựng tham mưu UBND TP Hà Nội phạt UDIC 140 triệu đồng, cơ quan thanh tra quyết định xử phạt 140 triệu đồng.
Yêu cầu UDIC, Haweicco, Công ty CP Xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội khẩn trương hoàn thành khu nhà ở xã hội trên lô đất N01 của dự án.
Thanh tra TP Hà Nội cũng kiến nghị TP chỉ đạo các sở, ngành liên quan đánh giá lại việc UDIC, Haweicco, Công ty CP Xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội không lưu giữ hồ sơ, tài liệu dự án khu đô thị mới Hạ Đình để xem xét điều kiện tham gia dự án mới khi các doanh nghiệp này đề xuất.
