(Ảnh minh họa: H.L).
UBND tỉnh Đồng Nai vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 2,1 ha tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch.
Dự án được thực hiện trên khu đất diện tích hơn 2,1 ha. Hiện trạng khu đất trống, đã có hạ tầng kỹ thuật, đã được giải phóng mặt bằng, đất công do UBND huyện đang quản lý.
Tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.040 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Tầng cao công trình là 9 – 12 tầng, dân số dự kiến 2.800 người.
Tiến độ thực hiện dự án không quá 30 tháng kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư trúng thầu. Trong đó, tiến độ hoàn thành thủ tục đất đai (giao đất...), đầu tư, xây dựng (giấy phép xây dựng, thiết kế cơ sở...) từ tháng thứ 1 đến tháng thứ 6 kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Thi công xây dựng và hoàn thành trong vòng 24 tháng tiếp theo.
Vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư thực hiện dự án phải thu xếp để được đánh giá đạt là hơn 208 tỷ đồng.
Theo thông báo, có 8 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án này. Trong đó, ngoài những tên tuổi quen thuộc có sự xuất hiện của Liên danh CTCP Phần Tập đoàn Hoa Sen (Mã: HSG) - Công ty TNHH 276 Ngọc Long.
Ở dự án này, ông lớn ngành tôn mạ Hoa Sen phải cạnh tranh với 7 nhà đầu tư khác. Đầu tiên là Liên danh Công ty TNHH Phát triển căn hộ Nam Long - Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây dựng Phát triển Nam Khang.
Thứ hai là Liên danh CTCP Yana Dragon Holdings - CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Sơn An - Công ty TNHH Long Thịnh - CTCP Sơn An Hương Sơn.
Thứ ba là Liên danh CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã: HQC) và CTCP Đầu tư Thành Phố Vàng.
Thứ tư là Liên danh CTCP Lắp máy điện nước và Xây dựng - Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP (Hancorp).
Thứ năm là CTCP Tăng trưởng xanh Đồng Nai. Thứ sáu là CTCP Đầu tư Xây dựng Và Cơ điện IEC. Cuối cùng là CTCP Đầu tư Thương Mại Nhà Rồng.
Cũng tại Đồng Nai, Liên danh Tập đoàn Hoa Sen - Công ty TNHH 276 Ngọc Long đang cạnh tranh với 12 nhà đầu tư khác nộp hồ sơ tham gia đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội ChC1 và ChC2 tại phường Phước Tân, TP Biên Hòa.
Trong đó có nhiều tên tuổi quen thuộc như CTCP Him Lam, CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã: HQC), CTCP Địa ốc Phú Đông, CTCP Xây dựng Hải Sơn, CTCP Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng, Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Việt Mỹ...
Dự án này được thực hiện trên khu đất diện tích khoảng 16.467 m2; tổng mức đầu tư gần 723 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường hỗ trợ, tái định cư). Tầng cao xây dựng cả hai tòa là 12 tầng, tổng số căn hộ dự kiến khoảng 478 căn. Dân số dự kiến khoảng 1.912 người.
Về tiến độ, từ tháng 3/2024 đến tháng 3/2026 sẽ thi công xây dựng công trình. Đến tháng 4/2026 chủ đầu tư sẽ hoàn thành thủ tục nghiệm thu, đưa dự án vào khai thác, kinh doanh.
Chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra mới đây, ông Lê Phước Vũ, Chủ tịch Tập đoàn Hoa Sen cho biết trong năm 2024 (niên độ tài chính 2023 - 2024), HĐQT Công ty đã xúc tiến đầu tư một số dự án tiềm năng tại tỉnh Đồng Nai để đón đầu và khai thác cơ hội sau khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động.
Vị này cho biết “sẽ làm đô thị 600 - 700 ha chứ không làm nhỏ bởi không có vị trí nào tuyệt vời hơn sân bay Long Thành, nơi có hệ thống giao thông đường bộ như Vành đai 4, đường cao tốc, đường sắt đi ngang qua. Trong tương lai, các khu đô thị, khu công nghiệp lớn nhất sẽ tập trung ở đây”.
Tuy nhiên, vì dự án vẫn đang trong quá trình triển khai nên ông chưa thể chia sẻ chi tiết, chỉ có thể xin ý kiến cổ đông về chủ trương và sẽ báo cáo cụ thể trước khi ra quyết định.
Thực tế, từ nhiều năm trước đây, Hoa Sen đã lấn sân sang mảng bất động sản nhưng gặp nhiều trắc trở và đến nay vẫn chưa ghi được dấu ấn rõ ràng.
Tập đoàn Hoa Sen bắt đầu phát triển mảng bất động sản từ năm 2009 với 4 dự án thương mại ở khu Đông TP HCM (Khu chung cư cao tầng Hoa Sen - Phố Đông, căn hộ Hoa Sen Phước Long B, căn hộ Hoa Sen Riverview, dự án Văn phòng trụ sở Hoa Sen Group) và Cảng Quốc tế Hoa Sen - Gemadept nằm trong khu vực Cảng Cái Mép - Thị Vải (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Tuy nhiên, tập đoàn đã rút khỏi lĩnh vực này hai năm sau đó để tập trung cho mảng kinh doanh cốt lõi ngành thép.
Năm 2016, Tập đoàn Hoa Sen tiếp tục thành lập 4 công ty trong lĩnh vực bất động sản gồm CTCP Hoa Sen Yên Bái, CTCP Hoa Sen Hội Vân, CTCP Hoa Sen Vân Hội và CTCP Hoa Sen Quy Nhơn.
Tuy nhiên, ngoại trừ CTCP Hoa Sen Yên Bái, ba đơn vị còn lại đã được giải thể trong năm 2018.
Đến năm 2023, Hoa Sen góp 40% vốn thành lập CTCP Hoa Sen Sài Gòn có vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Đơn vị này có nhiệm vụ tìm kiếm bất động sản trị giá 1.000 - 3.000 tỷ đồng để phát triển dự án văn phòng - trung tâm thương mại - nhà ở, bố trí văn phòng làm việc cho Tập đoàn Hoa Sen, cho thuê hoặc xem xét chuyển nhượng nếu điều kiện phù hợp…
Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào
Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.
Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.
BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả VietnamBiz. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.
