Chuẩn bị bổ sung ngành nghề mới
HĐQT Công ty Cổ phần Clever Group (HoSE: ADG) vừa thông qua kế hoạch tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường năm 2026, dự kiến diễn ra vào ngày 27/11 tại Hà Nội.
Thời gian và địa điểm cụ thể sẽ được Clever Group thông báo trong thư mời họp gửi tới cổ đông.
Đáng chú ý, một trong những nội dung dự kiến được đưa ra tại Đại hội là bổ sung ngành, nghề kinh doanh của Công ty, đồng thời sửa đổi Điều lệ tương ứng với các nội dung thay đổi. Ngoài các nội dung trên, ĐHĐCĐ bất thường cũng có thể xem xét những vấn đề khác thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông.
Không kinh doanh BĐS, Clever Group vẫn “ôm” gần 260 tỷ đồng bất động sản
Được thành lập từ năm 2008, Clever Group hiện hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực quảng cáo số, marketing, công nghệ và các dịch vụ liên quan. Đây cũng là nguồn doanh thu chính của doanh nghiệp, với doanh thu hợp nhất những năm gần đây dao động khoảng 400-600 tỷ đồng mỗi năm. Kinh doanh bất động sản không phải lĩnh vực hoạt động cốt lõi được Clever Group xác định trong ngành nghề kinh doanh hiện tại.
Kinh doanh bất động sản không phải lĩnh vực hoạt động cốt lõi được Clever Group xác định trong ngành nghề kinh doanh hiện tại. Nguồn: BCTC ADG
Tuy nhiên, bất động sản đang ngày càng xuất hiện rõ hơn trong bức tranh tài chính của doanh nghiệp. Clever Group có riêng CTCP Địa ốc Thông minh, qua đó tham gia nắm giữ một danh mục bất động sản tại nhiều địa phương như Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng và Quảng Ninh.
Tại ngày 30/6/2026, riêng 9 bất động sản được Clever Group thống kê có tổng nguyên giá gần 260 tỷ đồng, tương đương hơn 46% tổng tài sản của công ty. Đáng chú ý, doanh nghiệp cho biết mục đích nắm giữ số bất động sản này là "chờ tăng giá".
Như vậy, dù bất động sản chưa phải mảng kinh doanh chính thức trong hoạt động cốt lõi, lĩnh vực này đã chiếm một tỷ trọng đáng kể trong tài sản của Clever Group. Tuy nhiên, dấu ấn của bất động sản trên kết quả kinh doanh hợp nhất vẫn tương đối hạn chế. Từ năm 2023 đến nay, lợi nhuận ròng ghi nhận từ việc bán bất động sản đầu tư chỉ ở mức vài trăm triệu đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Clever Group có xu hướng suy giảm.
Đáng chú ý, quá trình Clever Group gia tăng sự hiện diện trong lĩnh vực này diễn ra sau thương vụ mua một biệt thự từ ông Nguyễn Khánh Trình, nhà sáng lập kiêm Chủ tịch HĐQT Clever Group, vào giữa năm 2023 với giá 29 tỷ đồng. Giao dịch này sau đó bị kiểm toán báo cáo tài chính đưa ý kiến ngoại trừ vì chưa đủ căn cứ xác định giá trị tài sản. Sở giao dịch chứng khoán Tp.HCM cũng nhắc nhở Clever Group về giao dịch này khi công ty chưa công bố đầy đủ thông tin giao dịch với lãnh đạo.
Sau đó, doanh nghiệp liên tục có các động thái rót vốn vào CTCP Địa ốc Thông minh thông qua việc mua cổ phần phát hành thêm.
Theo cập nhật mới nhất vào tháng 2/2026, Địa ốc Thông minh đã tăng vốn điều lệ từ 171 tỷ đồng lên hơn 207 tỷ đồng, trong đó Clever Group sở hữu khoảng 84%. Ông Nguyễn Khánh Trình hiện là người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc Địa ốc Thông minh, đồng thời là cổ đông lớn của công ty này.
Việc góp vốn vào Địa ốc Thông minh cho thấy sự hiện diện của Clever Group vào lĩnh vực bất động sản khi chưa đăng ký ngành nghề kinh doanh này. Ngoài ra, đó còn là giao dịch với cá nhân, tổ chức có liên quan, khi ông Trình đồng thời là người đại diện pháp luật và giữ vai trò chủ chốt tại cả hai công ty.
Trong bối cảnh đó, việc Clever Group triệu tập ĐHĐCĐ bất thường và đưa nội dung bổ sung ngành, nghề kinh doanh vào chương trình dự kiến thu hút sự chú ý. Doanh nghiệp chưa công bố cụ thể ngành nghề nào sẽ được bổ sung, song động thái này xuất hiện vào thời điểm hoạt động liên quan đến bất động sản đã hiện diện đáng kể trong cơ cấu tài sản của Clever Group.
