Ông Toan cho biết, nhân loại bước vào thế kỷ 21 với hai thách thức lớn. Thứ nhất là không gian phát triển đô thị tại các trung tâm lớn ngày càng cạn kiệt và nhu cầu về nhà ở - dịch vụ - thương mại - du lịch tăng nhanh hơn bao giờ hết. Trong bối cảnh quỹ đất truyền thống ngày càng hạn hẹp, giải pháp của nhiều quốc gia tiên tiến là tiến ra biển, nhưng không phải tiến biển theo tư duy cũ, mà là tiến biển bằng công nghệ hiện đại, quy hoạch thông minh, quản trị xanh với tầm nhìn trăm năm.
"Từ New York, Tokyo Bay, Singapore Marina Bay đến Incheon - Songdo, v.v.. tất cả đều cho thấy một thông điệp thống nhất: Quốc gia nào làm chủ được biển, quốc gia đó sẽ làm chủ tương lai đô thị và tương lai nền kinh tế...Những bài học xuyên suốt cho Việt Nam là: Làm đúng công nghệ thì nền móng vững như đá; Làm đúng quy hoạch thì môi trường được tái sinh chứ không bị đánh đổi và làm đúng tầm nhìn, khát vọng thì giá trị quốc gia thay đổi toàn diện", ông Toan khẳng định.
