Trước đây, yêu cầu bắt buộc giao dịch bất động sản qua các sàn giao dịch từng được quy định tại Điều 59 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2006. Tuy nhiên, do quy định này không đồng bộ, không thống nhất, không phù hợp với hệ thống pháp luật và nhất là đã sinh ra đặc quyền, đặc lợi cho các sàn giao dịch, không đảm bảo công bằng và quyền tự chủ kinh doanh của các doanh nghiệp chủ đầu tư dự án bất động sản nên Nghị quyết số 19-NQ/TW ngày 31/10/2012 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XI và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 đã bãi bỏ quy định này.
Đến nay, trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có đề cập đến nội dung: Việc chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đối với các dự án kinh doanh bất động sản thông qua sàn giao dịch bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
