Những chính sách mới tác động đến thị trường bất động sản

Nhiều nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn này đang rơi vào thế giằng co khi không muốn bán cắt nhưng lại sợ thị trường xấu đi.

Qua số liệu tổng hợp, Bộ Xây dựng đánh giá, đáng chú ý, trong quý vừa qua không tạo ra lượng bất động sản tồn kho mới từ thị trường sơ cấp.

Sức hấp thụ tốt từ dự án Vlasta - Sầm Sơn và doanh thu đều đặn từ các dự án Oakwood Residence, Terra - An Hưng; Grandeur Palace - Giảng Võ; Terra - Hào Nam giúp Văn Phú – Invest kết thúc 9 tháng đầu năm 2022 với lợi nhuận sau thuế ở mức 358 tỷ đồng, tương đương hơn 83% chỉ tiêu kinh doanh năm 2022 và tăng 235% so với cùng kỳ năm trước.

TP HCMQuý III, lượng tiêu thụ căn hộ thấp nhất kể từ năm 2019 do thiếu vốn, giá cao, tâm lý lo ngại sở hữu chung cư có thời hạn.

Theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà thông tin, với những dự án chậm tiến độ, dự án treo, hiện nay Chính phủ đã lập đề án, trước mắt tập trung xử lý ở 4 thành phố lớn với hơn 2.000 dự án vướng mắc để đề xuất cấp thẩm quyền.

Chuyên gia cho rằng hình thức trái chủ hoán đổi trái phiếu sang nhà, đất không phải giải pháp mới và đã có tiền lệ, nhưng nếu đưa ra một quy đổi vượt quá giá thị trường thì việc này sẽ khó được chấp nhận và không thanh khoản được.

Sốt ảo giá đất và đầu cơ nhà đất được dự báo sẽ quay trở lại sau thời gian tạm lắng. Vì vậy, các cơ quan chức năng TP Hồ Chí Minh quyết tâm xử lý quyết liệt, kịp thời trong thời điểm chỉ còn hơn 2 tháng là vào năm mới 2023.

Vào sáng ngày 26/10/2022, đơn vị phát triển dự án và chủ đầu tư Onsen Fuji đã tiến hành tổ chức “Lễ bàn giao nhà phố thương mại” tại dự án Wyndham Lynn Times Thanh Thủy. Sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng trong chặng đường xây dựng và vận hành tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng 5* đầu tiên tại Phú Thọ.

Trong bối cảnh các kênh đầu tư đều gặp "khó": chứng khoán chao đảo, trái phiếu doanh nghiệp nhiều rủi ro, giá vàng trồi sụt khó đoán…, nhà đầu tư băn khoăn tìm lời giải cho bài toán: bỏ tiền vào đâu để gia tăng dòng vốn?

Những tháng gần đây, thị trường tài chính trong nước và quốc tế có sự biến động mạnh mẽ, khiến nhà đầu tư không ngừng hoang mang. Câu hỏi đặt ra: Gửi tài sản vào đâu để an toàn và tăng trưởng khi thị trường không còn “dễ tính”?

Trong 9 tháng đầu năm, Novaland đạt 7.894 tỷ đồng doanh thu thuần và hơn 2.025 tỷ đồng lãi ròng.

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội yêu cầu công khai, minh bạch thông tin xử lý đối với 23 dự án mà UBND thành phố Hà Nội đã có quyết định thu hồi đất...

TP HCMCác chuyên gia cảnh báo loạt khó khăn, trong đó thiếu vốn, sụt giảm nguồn cung đang đẩy thị trường bất động sản vào giai đoạn đầy thách thức.

VMI vừa thông báo kế hoạch mở rộng giỏ hàng thông qua việc bổ sung quỹ sản phẩm và tăng gấp 4 lần số lượng suất đầu tư trên mỗi căn nhà.

Chỉ sau ít ngày ra mắt, VMI và mô hình hợp tác đầu tư bất động sản thấp tầng Vinhomes đã trở thành tâm điểm trên thị trường. Để đáp ứng kịp thời nhu cầu này, VMI vừa thông báo kế hoạch mở rộng giỏ hàng thông qua việc bổ sung quỹ căn và tăng gấp 4 lần số lượng suất đầu tư trên mỗi căn. Đồng thời, VMI cũng đưa ra loạt chính sách mới nhằm mang lại lợi ích vượt trội cho nhà đầu tư.

Các tổ chức, người nước ngoài sinh sống có cơ hội được mua thêm 8 dự án bất động sản tại Hà Nội, theo quyết định mới nhất từ Sở Xây dựng TP Hà Nội.

Bộ trưởng Trần Hồng Hà nhấn mạnh quan điểm không làm thất thoát tài sản Nhà nước, không để lợi dụng hợp thức hóa những sai phạm… khi xử lý dự án chậm tiến độ.

Trong 9 tháng đầu năm 2022, số lượng doanh nghiệp thành lập mới là 7.124 doanh nghiệp, tăng 31,9%. Bên cạnh đó, số lượng doanh nghiệp quay trở lại hoạt động là 1.769 doanh nghiệp, tăng 77,3%.

Cán cân thị trường đang nghiêng về phía chủ nhà sở hữu bất động sản công nghiệp ở vị trí đắc địa trên toàn Châu Á Thái Bình Dương. Tỷ lệ trống thấp và nguồn cung khan hiếm là hai yếu tố đang giúp giá thuê tăng.

Mỗi năm Việt Nam cần đến 1 triệu tỷ đồng cho BĐS, trong đó vốn ngân hàng chiếm 24%. Vậy, khi lãi suất ngân hàng liên tục lập đỉnh thì thị trường BĐS chịu ảnh hưởng như thế nào?