Bất động sản

Nhìn thực trạng đầu cơ găm giữ đất: Khi chỉ còn một công cụ cuối cùng là đánh thuế thật cao

Nhiều quốc gia trên thế giới như Mỹ, Anh, Hong Kong, Hàn Quốc,… đã áp dụng chính sách thuế để hạn chế đầu cơ bất động sản. Với một thị trường bất động sản còn thiếu lành mạnh như ở Việt Nam, việc nghiên cứu đánh thuế hoàn toàn dễ hiểu. Tất nhiên, vẫn phải thận trọng, làm từng bước để người dân quen dần.

Theo một thống kê, có tới 70% giao dịch đất đai hiện nay là đầu cơ. (Ảnh minh họa: H.L).

Trong hơn hai năm đại dịch hoành hành, bất động sản chứng kiến sự phát triển nóng một cách đầy kinh ngạc. Giống như một vị chuyên gia từng nói với người viết rằng, thị trường bất động sản thông thường thị trường chỉ tăng khi kinh tế phát triển mạnh hoặc dòng tiền tốt.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Nguồn: https://vietnambiz.vn/nhin-thuc-trang-dau-co-gam-giu-dat-khi-chi-con-mot-cong-cu-cuoi-cung-la-danh-thue-that-cao-202272716326831.htm

Các tin khác

HT Pearl - Căn hộ chuẩn Nhật, tâm điểm đầu tư sáng giá khu Đông Sài Gòn

HT Pearl - Căn hộ chuẩn Nhật, tâm điểm đầu tư sáng giá khu Đông Sài Gòn

Với nét đặc trưng kiến trúc Nhật, người thiết kế và thi công phải có sự tỉ mỉ, sáng tạo, chỉn chu tới từng chi tiết. Đây chính là lý do HT Pearl được đánh giá là dự án hiếm hoi thành công trong việc đưa chuẩn mực Nhật Bản vào bất động sản, và nhanh chóng thu hút sự quan tâm trên thị trường khu Đông Sài Gòn trong thời gian qua.
Nhà cao cấp chiếm hơn 80% thị trường

Nhà cao cấp chiếm hơn 80% thị trường

TP HCMNửa đầu năm, toàn thành phố có 9.456 căn nhà đủ điều kiện huy động vốn, trong đó có 7.577 căn là nhà cao cấp, chiếm hơn 80%.
Thị trường nguội lạnh, người mua BĐS đang ngại điều gì nhất?

Thị trường nguội lạnh, người mua BĐS đang ngại điều gì nhất?

70% số người được khảo sát cho biết không có kế hoạch mua hay thuê BĐS nào trong năm tới. Rào cản lớn nhất đối với việc mua BĐS là giá BĐS cao, tiếp đó là những khó khăn liên quan đến vay mua nhà như lãi suất vay cao và người muốn mua nhà không đủ khả năng để vay từ ngân hàng.
Vinhomes chính thức động thổ 2 dự án nhà ở xã hội đầu tiên quy mô 40.000m2, cung ứng 3.500 căn

Vinhomes chính thức động thổ 2 dự án nhà ở xã hội đầu tiên quy mô 40.000m2, cung ứng 3.500 căn

Dự án có quy mô 40.000m2, nằm tại Thanh Hóa và Quảng Trị. Trong đó, dự án nhà ở xã hội tại Thanh Hóa nằm trên một phần diện tích khu đô thị Vinhomes Star City, giáp đại lộ Nam Sông Mã. Chủ tịch HĐQT Vinhomes tin tưởng dự án sẽ "thay đổi định kiến về chất lượng xây dựng và tiện ích sống của các dự án nhà ở xã hội trong tương lai".
Tăng thuế đất để "trị" sốt đất

Tăng thuế đất để "trị" sốt đất

Tại hội nghị phát triển thị trường bất động sản (BĐS) an toàn, lành mạnh, bền vững mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất để ban hành quy định về thuế đối với việc sử dụng BĐS, hoạt động giao dịch, kinh doanh BĐS nhằm hạn chế tình trạng mua đi, bán lại nhiều lần; tình trạng đầu cơ, găm giữ BĐS và chống thất thoát nguồn thu của Nhà nước.
3-6 tháng tới là thời điểm khó khăn đối với bất động sản

3-6 tháng tới là thời điểm khó khăn đối với bất động sản

Chuyên gia cho rằng, trong thời điểm này, những người dùng vốn vay nhiều khả năng phải bán ra để thu hồi vốn, trả nợ. Còn với những người có khả năng, tiềm lực tài chính mạnh thì có thể cầm cự lâu dài. Tuy nhiên, nếu mức giá còn neo cao, thị trường vẫn sẽ khó thanh khoản, ít giao dịch. Do đó, trong thời gian tới, thị trường bất động sản có thể sẽ có xu hướng điều chỉnh theo hướng giảm giá, trở về trạng thái cân bằng hơn.
Vì sao Urban Dream là dự án hấp dẫn tại thủ phủ công nghiệp mới?

Vì sao Urban Dream là dự án hấp dẫn tại thủ phủ công nghiệp mới?

Bên cạnh vị trí kết nối, tiện ích đa dạng, chính sách giá hấp dẫn Urban Dream còn thu hút khách hàng nhờ tạo ra cơ hội an cư lý tưởng, đầu tư sinh lời bền vững, mang đến những giá trị lợi ích thiết thực, thu hút các nhà đầu tư trong thị trường bất động sản tại thủ phủ công nghiệp mới Bình Dương.