Nhiều lợi ích khi sở hữu căn hộ gần hệ thống giao thông công cộng

Tuyến metro giúp tăng giá trị bất động sản

Lâu nay, người dân ở các thành phố lớn trên thế giới như New York, Paris, London, Tokyo… đã quen với việc di chuyển bằng tàu điện ngầm, tàu cao tốc trên cao (hay còn gọi là metro). Có thể nói, hệ thống metro mang đến sự phát triển, đổi mới cho nhiều thành phố trên thế giới. Không chỉ giúp việc đi lại trở nên thuận tiện và nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và thời gian, đẩy mạnh hiệu suất công việc, đây còn là xu hướng sống xanh được công dân văn minh lựa chọn để giảm thiểu khí thải, tránh tắc nghẽn giao thông.

Metro là phương tiện giao thông công cộng được đông đảo cư dân đô thị lựa chọn sử dụng thường xuyên hơn cả ô tô, thậm chí thay thế tất cả các phương tiện khác, đã kéo theo sự phát triển của các dự án nhà ở xung quanh các ga tàu điện ngầm, tàu cao tốc. Nhà gần trạm metro mang đến nhiều thuận tiện trong việc đi làm, đi học, hay vui chơi giải trí ở các quận trung tâm đồng thời vẫn có thể tận hưởng không gian sống trong lành, thoáng đãng hơn ở những khu vực lân cận.Ngoài ra, việc cho thuê căn hộ cũng dễ dàng hơn rất nhiều nếu dự án nằm gần trạm metro.

Theo nghiên cứu của hãng tư vấn Luti Consulting (Australia), các dự án bất động sản trong bán kính 400m gần ga tàu có mức tăng giá trung bình 4,5%/năm so với dự án thông thường. Với khoảng cách 400-800m, mức tăng là 1,3%. Kể từ khi hệ thống tàu điện ngầm mới đi vào hoạt động ở Sydney, các khu ngoại ô như Glenwood tăng giá nhà đến 10%.

Trong khi đó, tờ Washington Post từng đưa ra thống kê năm 2019 cho thấy, để mua nhà gần ga tàu trong bán kính từ 1 - 4 km, người dân phải trả thêm phí từ 9.000 – 40.000 USD cho 1 căn hộ tuỳ theo diện tích. Bài báo cũng nhấn mạnh giá trị bất động sản sẽ cao hơn nữa nếu chủ nhân có thể đi bộ từ nhà đến ga tàu.

Sức hút của căn hộ cao tầng gần trạm metro tại Thủ Đức

Tại Việt Nam, hệ thống metro đã và đang mở ra nhiều triển vọng mới cho sự phát triển vượt trội về kinh tế và xã hội của TP HCM và những khu vực nơi có các tuyến metro. Trong đó TP Thủ Đức đang trở thành ngôi sao sáng trên thị trường bất động sản khu Đông khi đón tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi qua, dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động cuối năm 2023.

Ghi nhận thị trường cho thấy, trong bối cảnh TP Thủ Đức – đô thị loại 1 trực thuộc TP HCM đang phát triển nhanh chóng về kinh tế, hạ tầng, giao thông, các tiện ích công cộng…, nhiều gia đình trẻ có xu hướng tìm hiểu và lựa chọn mua căn hộ tại TP Thủ Đức, nhất là các khu vực xung quanh trạm metro Bến Thành – Suối Tiên.

Moonlight Avenue do Hưng Thịnh Land phát triển tại khu đô thị Trường Thọ, Thủ Đức đang thu hút các gia đình trẻ.

Một trong số các dự án được các gia đình trẻ quan tâm có thể kể đến căn hộ cao tầng Moonlight Avenue của nhà phát triển Hưng Thịnh Land. Dự án nằm ngay mặt tiền đường Vành đai 2, tiếp giáp Xa lộ Hà Nội và cách nhà ga metro Bến Thành - Suối Tiên 3 chỉ 5 phút đi bộ. Vị trí này hoàn toàn phù hợp cho các gia đình trẻ muốn theo đuổi lối hiện đại, khi có thể di chuyển đến nhà ga nhanh chóng, tiện lợi để vào trung tâm TP.HCM và các quận lân cận mà không cần lo lắng kẹt xe.

Hơn nữa, một ưu điểm của Moonlight Avenue so với các dự án cùng phân khúc là dự án nằm trong khu dân cư kiểu mẫu đã hiện hữu, bao gồm nhiều căn hộ cao tầng khác cùng nhà phát triển, tạo thành một hệ sinh thái năng động, văn minh, hiện đại.

Với vị trí gần nhà ga tuyến metro 1, Moonlight Avenue không chỉ thích hợp để sinh sống lâu dài mà còn để đầu tư lâu dài hoặc cho thuê.

Moonlight Avenue có quy mô gần 9.000m2, với 2 toà tháp căn hộ cao 25 tầng, cung cấp ra thị trường đa dạng loại hình sản phẩm gồm căn studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đến căn hộ dịch vụ. Hàng loạt tiện ích nội khu được chú trọng phát triển với hồ bơi người lớn và trẻ em rộng rãi, an toàn; sân tập yoga; vườn đi dạo; sân thể dục dụng cụ ngoài trời; phòng gym; khu vui chơi trẻ em; thư viện cộng đồng; khu vực ăn uống; cà phê; khu BBQ… mang đến cho cư dân một cuộc sống đầy đủ tiện nghi.

Với không gian sống chất lượng, hệ tiện ích "tất cả trong một", đồng thời vị trí nằm gần trạm metro thuận tiện cho việc đi lại, cư dân tương lai của Moonlight Avenue hứa hẹn sẽ trở thành những người tiên phong trải nghiệm phong cách sống hiện đại - năng động - cân bằng tại khu vực tiềm năng bậc nhất khu Đông TP HCM.