Với vai trò là thủ phủ công nghiệp hàng đầu cả nước, Bình Dương hiện là tỉnh có lượng công nhân lớn thứ hai (chỉ sau TP.HCM). Theo kết quả điều tra dân số vừa công bố, tỉnh Bình Dương hiện có 2,3 triệu người thì chiếm 53,5% dân số là người nhập cư. Chính vì thế, Bình Dương có tỷ lệ người di cư phải thuê nhà cao nhất cả nước, ở mức 74,5%.
Còn thống kê của Savill, tốc độ đô thị hóa tại Bình Dương diễn ra rất nhanh với tỷ lệ đạt 84% vào năm 2020 (TP.HCM là 79%). Tốc độ gia tăng dân số hàng năm khoảng 5,06% trong khi TP.HCM chỉ 2,1%. Thống kê của batdongsan.com.vn, mỗi năm Bình Dương cần thêm hơn 7 triệu m2 nhà ở, cao gần gấp đôi TP.HCM.
