Bất động sản

Nhà đầu tư sẵn tiền "săn" nhà đất giảm giá sâu

Ý chính

  • Nhiều nhà đầu tư tại Hà Nội mua được nhà trong ngõ và chung cư với mức giá giảm mạnh từ các chủ nhà chịu áp lực tài chính.

  • Báo cáo của One Mount Group ghi nhận lượng giao dịch nhà đất thổ cư tại Hà Nội giảm 23% theo quý và 64% so với cùng kỳ năm trước.

  • Hãng tư vấn CBRE cho biết giá chào bán chung cư thứ cấp quý III giảm 8% so với năm ngoái, đạt trung bình 60 triệu đồng mỗi m2.

  • Chuyên gia khuyến nghị người mua sẵn tiền mặt nên đàm phán kỹ lưỡng, chọn tài sản pháp lý rõ ràng và giữ lại khoản dự phòng tài chính.

Anh Tuấn, 45 tuổi, một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội, cho biết vừa xuống tiền mua một căn nhà trong ngõ ở khu vực Long Biên. Căn nhà có diện tích 45 m2, nằm trong ngõ rộng tại khu vực Ngọc Thụy, từng được chủ rao hơn 8 tỷ đồng năm ngoái, đến tháng 6 giảm còn 7,5 tỷ.

Anh nói đã nhắm đến căn này từ đầu quý II, thời điểm giá nhà Hà Nội đảo chiều, nhưng chưa xuống tiền ở thời điểm đó vì phải vay thêm ngân hàng. Gần đây, môi giới báo chủ nhà tiếp tục hạ giá xuống 6,9 tỷ đồng, anh đã đi xem lại. Sau khi kiểm tra pháp lý, quy hoạch và tham khảo giá giao dịch xung quanh, anh thương lượng giảm thêm và chốt giá mua 6,8 tỷ đồng.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Liên quan: One Mount Group Techcombank Masterise Group CBRE Avison Young Hà Nội

Cùng sự kiện: 21 báo khác nói gì

Thị trường bất động sản quý 3 năm 2026 ghi nhận thanh khoản chậm và giá bán biến động

Mới: Bài báo mới nhất cập nhật thêm số liệu chi tiết về thị trường căn hộ TP.HCM quý III/2026 với phân khúc cao cấp và hạng sang chiếm tới 80% tổng nguồn cung.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://vietnambiz.vn/nha-dau-tu-san-tien-san-nha-dat-giam-gia-sau-2026111065520967.htm

Các tin khác

Hà Nội: Cận cảnh khu đất được rao bán là dự án Mandarin Garden 3

Hà Nội: Cận cảnh khu đất được rao bán là dự án Mandarin Garden 3

Tại vị trí được quảng cáo là "dự án Mandarin Garden 3" ở phường Yên Sở, TP. Hà Nội đang là một khu đất trống, nhưng nhiều môi giới đã rao bán với giá quanh mức 70 triệu đồng/m2, nhận booking (đặt chỗ) rầm rộ trên mạng xã hội cũng như các trang mua bán bất động sản.
Chuyên gia đề xuất tính trượt giá thị trường trong đền bù cho cư dân Mường Thanh

Chuyên gia đề xuất tính trượt giá thị trường trong đền bù cho cư dân Mường Thanh

Việc xử lý những tồn tại, vi phạm tại 12 công trình, dự án trên địa bàn Hà Nội đang đặt ra yêu cầu giải quyết hài hòa giữa kỷ cương pháp luật và quyền, lợi ích hợp pháp của người mua nhà. Bên cạnh việc kiên quyết xử lý sai phạm, phương án bồi thường, hỗ trợ cần tính đến yếu tố trượt giá đồng tiền hoặc bảo đảm giá trị căn hộ tương đương tại thời điểm giải quyết.
Chủ tịch Hà Nội chỉ đạo khẩn trương hoàn thành GPMB dự án KĐT Bắc Thăng Long của liên danh Sunshine Group

Chủ tịch Hà Nội chỉ đạo khẩn trương hoàn thành GPMB dự án KĐT Bắc Thăng Long của liên danh Sunshine Group

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng chỉ đạo khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City trước Tết Nguyên đán 2027, đồng thời ưu tiên xây dựng hạ tầng tái định cư đồng bộ, bảo đảm chất lượng cho người dân.