Theo UBND TP.HCM, nguồn cung thị trường bất động sản giảm rõ rệt do một số nguyên nhân như: Quy định pháp luật chưa thống nhất; nhiều dự án đang trong quá trình điều tra, thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, rà soát lại thủ tục pháp lý, quy hoạch, nghĩa vụ tài chính… dẫn đến đùn đẩy trách nhiệm, chậm giải quyết của một số cơ quan quản lý nhà nước.
Việc kiểm soát tín dụng ngân hàng và phát hành trái phiếu doanh nghiệp gây ảnh hưởng tới các doanh nghiệp bất động sản. Thị trường bất động sản thứ cấp kém sôi động do giá bán ở thị trường sơ cấp quá cao, lại chịu ảnh hưởng của việc siết tín dụng khiến cho nguồn vốn đầu tư bị nghẽn, dẫn đến thanh khoản chậm, đang xảy ra tình huống một số nhà đầu tư giảm giá để xả hàng.
