Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa ban hành văn bản số 5312 quy định lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội áp dụng từ 1/7 đến 31/12/2025.
Theo đó, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội được hưởng lãi suất thấp hơn 2%/năm so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của các ngân hàng Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank trong 5 năm đầu, tương đương 5,9%/năm.
Trong 10 năm vay tiếp theo, lãi suất thấp hơn 1%/năm so với mức bình quân trên.
 |
Giảm lãi suất cho vay người trẻ mua nhà dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội. |
Đối với các dự án thuộc Nghị quyết 33, Ngân hàng Nhà nước quy định mức lãi suất vay đối với người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là 5,9%/năm; đối với chủ đầu tư dự án là 6,4%/năm.
Mức lãi suất này áp dụng cho dư nợ của các khoản vay được giải ngân trong thời gian từ 1/7/2025 đến hết 31/12/2025.
Trước đó, Ngân hàng Nhà nước công bố lãi suất cho vay áp dụng đến hết ngày 30/6 là 6,1%/năm cho người mua nhà ở xã hội dưới 35 tuổi.
Kể từ ngày 1/7/2025, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sẽ định kỳ 6 tháng một lần thông báo mức lãi suất áp dụng trong thời gian ưu đãi cho các ngân hàng thương mại tham gia chương trình.
Nguồn vốn thực hiện chương trình được lấy từ nguồn vốn của các ngân hàng thương mại đã đăng ký tham gia chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết số 33.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam yêu cầu các ngân hàng thương mại khẩn trương triển khai chương trình trên phạm vi toàn hệ thống và đẩy mạnh công tác truyền thông để các khách hàng thuộc đối tượng được hỗ trợ nắm bắt đầy đủ thông tin và chủ động đăng ký vay vốn khi có nhu cầu.
