Kinh doanh

Người làm công ăn lương cần hơn 32 năm thu nhập mới mua được nhà

TS. Cấn Văn Lực - chuyên gia Kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV - cho biết, chỉ số giá một căn hộ bình quân so với thu nhập bình quân năm của một hộ gia đình công chức tại đô thị Việt Nam đã lên tới hơn 32 năm, cao gấp đôi mức bình quân thế giới. Đây là thách thức lớn đối với khả năng tiếp cận nhà ở, đòi hỏi doanh nghiệp bất động sản phải cơ cấu lại sản phẩm, hướng mạnh hơn vào phân khúc vừa túi tiền.

Ý chính

  • TS. Cấn Văn Lực cho biết chỉ số giá căn hộ so với thu nhập bình quân tại đô thị đã lên tới hơn 32 năm.

  • Tín dụng bất động sản 8 tháng đầu năm tăng 9,5% và dự kiến cả năm tăng khoảng 15%.

  • Quy mô phát hành trái phiếu doanh nghiệp 10 tháng qua vượt 150.000 tỷ đồng, trong đó bất động sản chiếm 36%.

  • Luật sư Phạm Thanh Tuấn thông tin Hà Nội có 67 dự án hoàn tất thủ tục đầu tư nhờ cơ chế thí điểm nhà ở thương mại.

  • Chuyên gia khuyến nghị doanh nghiệp cần tái cấu trúc tài chính và hướng mạnh vào phân khúc vừa túi tiền.

Tại Diễn đàn Bất động sản 2026: “Kích hoạt chu kỳ mới - xu hướng mới - chiến lược mới” chiều 11/11, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho biết, thị trường bất động sản đang chuyển từ phát triển phân tán, cục bộ sang hình thành các khu đô thị quy mô lớn, tích hợp nhiều chức năng, gắn với quy hoạch vùng, các cực tăng trưởng kinh tế và hệ thống hạ tầng kết nối liên vùng.

Đáng chú ý, giá trị bất động sản ngày càng được quyết định bởi chất lượng sống, khả năng kết nối, hiệu quả vận hành và khai thác thực tế, thay vì chủ yếu dựa trên kỳ vọng tăng giá. Hoạt động đầu tư cũng có xu hướng chọn lọc hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, khả năng hình thành cộng đồng dân cư và hiệu quả khai thác dài hạn.

Đọc đầy đủ tại tienphong.vn →

Liên quan: Cấn Văn Lực Nguyễn Văn Đính Phạm Thanh Tuấn Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam Hiệp hội Bất động sản Việt Nam

Cùng sự kiện: 23 báo khác nói gì

Thị trường bất động sản quý III/2026 ghi nhận nguồn cung sụt giảm và áp lực thanh khoản

Mới: Thị trường ghi nhận thêm dữ liệu chi tiết về việc nhiều môi giới phải chuyển nghề lái taxi do thiếu thanh khoản và các dự án lớn như Aqua City tiến hành bàn giao hàng loạt căn nhà phố.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://tienphong.vn/nguoi-lam-cong-an-luong-can-hon-32-nam-thu-nhap-moi-mua-duoc-nha-post1893513.tpo

Các tin khác

Tây Ninh tìm lời giải bài toán thu hút nhân lực làm việc tại các khu công nghiệp

Tây Ninh tìm lời giải bài toán thu hút nhân lực làm việc tại các khu công nghiệp

Trước yêu cầu phát triển công nghiệp theo hướng hiện đại, xanh và bền vững, Tây Ninh đang đối mặt với áp lực thiếu hụt lao động, nhất là nhân lực có trình độ, kỹ năng chuyên môn. Bên cạnh bảo đảm nguồn cung, tỉnh cần có giải pháp nâng cao sức hấp dẫn của thị trường lao động, tạo điều kiện để người lao động gắn bó lâu dài.
Người Việt chơi casino sẽ không phải chứng minh tài chính?

Người Việt chơi casino sẽ không phải chứng minh tài chính?

Bộ Tài chính đề xuất bỏ quy định về hồ sơ, chứng từ chứng minh người Việt Nam có đủ năng lực tài chính khi tham gia chơi casino. Người chơi sẽ mua vé với mức 2,5 triệu đồng/24 giờ liên tục hoặc 50 triệu đồng/tháng.
Dự án đường Tam Trinh tăng vốn hơn 314 tỷ đồng

Dự án đường Tam Trinh tăng vốn hơn 314 tỷ đồng

Sau nhiều lần điều chỉnh, tổng mức đầu tư Dự án cải tạo, nâng cấp đường Tam Trinh (Hà Nội) tiếp tục tăng hơn 314 tỷ đồng, từ 4.312,8 tỷ đồng lên hơn 4.627,1 tỷ đồng. Thời gian hoàn thành dự án cũng được gia hạn đến hết quý II/2027.
Lên phương án giao doanh nghiệp tự quyết giá xăng dầu từ năm 2027

Lên phương án giao doanh nghiệp tự quyết giá xăng dầu từ năm 2027

Bộ Công Thương vừa xây dựng 3 kịch bản điều hành xăng dầu trong những tháng cuối năm nay và kế hoạch năm 2027. Trong hai kịch bản thị trường ổn định, doanh nghiệp được tính đến việc tự quyết giá bán; nếu giá thế giới biến động mạnh, có nguy cơ gián đoạn nguồn cung, Nhà nước tiếp tục điều hành giá định kỳ.
[Infographic] Chứng khoán ngày 11/11: VN-Index tăng 3,83 điểm, khối ngoại mua ròng phiên thứ 2 liên tiếp

[Infographic] Chứng khoán ngày 11/11: VN-Index tăng 3,83 điểm, khối ngoại mua ròng phiên thứ 2 liên tiếp

Kết phiên 11/11, VN-Index tăng 3,83 điểm (+0,22%) lên mức 1.746,90 điểm, trên hỗ trợ 1.730 điểm. Độ rộng trên HoSE nghiêng về điều chỉnh. Thanh khoản thị trường giảm, khối lượng giao dịch khớp lệnh trên HoSE giảm 23,1% so với phiên trước. Khối ngoại mua ròng phiên thứ 2 liên tiếp với giá trị 74,8 tỷ đồng trên HoSE.
Nghệ An giảm giá thuê trụ sở công dôi dư tới 50%

Nghệ An giảm giá thuê trụ sở công dôi dư tới 50%

Nghệ An giảm 30-50% tiền thuê trụ sở công dôi dư cho các doanh nghiệp đủ điều kiện, trong bối cảnh nhiều cơ sở nhà, đất công liên tục hạ giá nhưng vẫn chưa tìm được người thuê.
Doanh nghiệp Việt Nam cần chủ động vượt rào cản để hiện thực hóa ưu đãi từ VEFTA

Doanh nghiệp Việt Nam cần chủ động vượt rào cản để hiện thực hóa ưu đãi từ VEFTA

Hiệp định VEFTA đã mở ra cánh cửa cho hàng hóa Việt Nam tiến vào thị trường Bắc Âu, khu vực có sức mua thuộc hàng cao nhất thế giới. Tuy nhiên, để hiện thực hóa các ưu đãi thuế quan thành lợi nhuận, doanh nghiệp Việt Nam buộc phải đối mặt với rào cản tiêu chuẩn khắt khe và bài toán nâng cao năng lực nội tại...
NSND Tự Long bị lừa đảo

NSND Tự Long bị lừa đảo

NSND Tự Long thừa nhận bản thân từng gặp phải những tình huống bị lừa đảo trong tiêu dùng. Theo nghệ sĩ Tự Long, khi gặp sự cố, người tiêu dùng không nên e ngại hay xấu hổ mà cần mạnh dạn chia sẻ trải nghiệm của mình. Việc im lặng có thể vô tình tạo điều kiện để những hành vi sai trái tiếp tục diễn ra.
LPBank giành á quân Top 50 Công ty niêm yết kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2026

LPBank giành á quân Top 50 Công ty niêm yết kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2026

Tiếp tục khẳng định vị thế và năng lực tăng trưởng, LPBank xuất sắc xếp thứ 2 trong top 50 công ty niêm yết kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2026. Đây là năm thứ 4 liên tiếp Ngân hàng góp mặt trong bảng xếp hạng, ghi nhận kết quả hoạt động và hiệu quả kinh doanh được duy trì qua nhiều năm.
Chủ động, linh hoạt, hỗ trợ ổn định vĩ mô và tăng trưởng bền vững

Chủ động, linh hoạt, hỗ trợ ổn định vĩ mô và tăng trưởng bền vững

Trong quý cuối năm 2026, Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục chủ động, linh hoạt trong điều hành, phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành và địa phương, tập trung tháo gỡ khó khăn cho hoạt động sản xuất, kinh doanh, tạo điều kiện để dòng vốn được phân bổ đến đúng lĩnh vực.
VN-Index tăng điểm, tài khoản nhà đầu tư vẫn "mỏng" đi

VN-Index tăng điểm, tài khoản nhà đầu tư vẫn "mỏng" đi

VN-Index tăng gần 4 điểm trong phiên giao dịch ngày 11/11 nhờ lực đỡ từ nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn, đặc biệt là VIC, VHM và một số mã năng lượng. Tuy nhiên, sắc xanh chưa lan tỏa rộng khi nhiều cổ phiếu ngân hàng, chứng khoán và bất động sản vẫn giảm giá, khiến tài khoản của nhiều nhà đầu tư vẫn "mỏng" đi.