Bất động sản

Người dân Đồng Nai đón tin vui: Tuyến chính cao tốc dài hơn 46km thuộc Vành đai 4 TP.HCM với mức đầu tư 16.200 tỷ đồng sẽ được khởi công cuối năm nay

Đường Vành đai 4 - Thành phố Hồ Chí Minh qua thành phố Đồng Nai dài hơn 46km từ cầu Châu Đức đến cầu Thủ Biên (bao gồm cả cầu Thủ Biên). (Ảnh: Báo Đồng Nai)

Chủ trương đầu tư Dự án thành phần 2-2 thuộc tuyến Vành đai 4 TP.HCM theo phương thức đối tác công tư (PPP), được UBND TP Đồng Nai phê duyệt ngày 22/5.

Đây là dự án quan trọng quốc gia, chiều dài đoạn tuyến được đầu tư xây dựng đoạn qua địa bàn TP Đồng Nai hơn 46km. Điểm đầu dự án tại Km18+480 (xã Xuân Đường, thành phố Đồng Nai), tiếp nối điểm cuối Dự án Thành phần 2-1; điểm cuối dự án tại Km64+630 (xã Thường Tân, TP.HCM, bao gồm cả cầu Thủ Biên), tiếp nối với Dự án Đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - TP.HCM đoạn cầu Thủ Biên - sông Sài Gòn.

Đường Vành đai 4 - TP.HCM, đoạn qua địa bàn TP Đồng Nai đi qua 9 xã, phường của TP Đồng Nai. Tổng diện tích đất, mặt nước sử dụng phục vụ xây dựng dự án là hơn 443ha.

Dự án sẽ đầu tư xây dựng tuyến chính có mặt cắt ngang 8 làn xe, tốc độ thiết kế 100km/h; xây dựng các nút giao, cầu trên tuyến và các hạng mục khác gồm: hệ thống thoát nước, hệ thống báo hiệu đường bộ, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống giao thông thông minh (ITS), hệ thống kiểm soát trọng tải xe, trạm thu phí.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 16.200 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn ngân sách thành phố Đồng Nai tham gia dự án hơn 4.000 tỷ đồng (chiếm 25% tổng mức đầu tư), nguồn vốn nhà đầu tư tham gia dự án hơn 12.200 tỷ đồng (chiếm 75% tổng mức đầu tư).

Dự án dự kiến khởi công cuối năm nay và đưa vào khai thác năm 2029.

Đường Vành đai 4 - TP.HCM là tuyến đường bộ có quy mô đầu tư lớn nhất vùng Đông Nam Bộ. Tuyến đường đi qua địa bàn 3 tỉnh, thành phố gồm: thành phố Đồng Nai, TP.HCM và tỉnh Tây Ninh.

Đây là tuyến đường đóng vai trò là trục giao thông chiến lược kết nối vùng Đông Nam Bộ với Tây Nam Bộ và Tây Nguyên. Qua đó thúc đẩy lưu thông hàng hóa từ các khu công nghiệp, khu đô thị đến các cảng biển, cảng hàng không và ngược lại.

Đồng thời, đóng vai trò kết nối các đô thị, khu công nghiệp trong vùng, tạo liên kết vùng, phát triển kinh tế - xã hội vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; góp phần giảm áp lực giao thông cho khu vực trung tâm đô thị, tạo không gian phát triển mới để khai thác tiềm năng nguồn lực đất đai và tận dụng các khu vực có điều kiện thuận lợi cho phát triển đô thị, góp phần điều tiết dân số khu vực nội đô…

Các tin khác

Đầu tư sinh lời vượt trội: Giải mã bài toán dòng tiền tại Sun Casa Square

Đầu tư sinh lời vượt trội: Giải mã bài toán dòng tiền tại Sun Casa Square

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ thanh lọc, dòng tiền của các nhà đầu tư trở nên khắt khe hơn và hướng sự ưu tiên vào các tài sản mang giá trị thực. Tại “thủ phủ công nghiệp” Bắc TP.HCM, sức nóng của dự án Sun Casa Square đang được minh chứng rõ nét không phải bằng những viễn cảnh tương lai, mà bảo chứng bằng chính bài toán lợi nhuận và sức sống hiện hữu từ khu đô thị.
Khi đại đô thị Vinhomes Saigon Park hơn 1.000ha xuất hiện tại Hóc Môn

Khi đại đô thị Vinhomes Saigon Park hơn 1.000ha xuất hiện tại Hóc Môn

Thị trường bất động sản TP.HCM vài năm gần đây bắt đầu xuất hiện một dịch chuyển khá rõ: người mua không còn quá tập trung vào khu vực trung tâm như trước. Giá đất tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn chế cùng áp lực hạ tầng khiến xu hướng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh diễn ra mạnh hơn. Trong bức tranh đó, khu Tây Bắc TP.HCM đang dần trở thành cái tên được nhắc tới nhiều hơn. Và Hóc Môn khu vực từng bị xem là “vùng ven xa trung tâm” hiện lại bắt đầu bước vào cuộc đua đô thị với tốc độ khá khác trước. Đặc biệt, sự xuất hiện của Vinhomes Saigon Park quy mô hơn 1.000ha đang khiến thị trường khu vực này nóng hơn bao giờ hết.
Phát Đạt ký MoU với Lotte tại dự án Thủ Thiêm Eco Smart City

Phát Đạt ký MoU với Lotte tại dự án Thủ Thiêm Eco Smart City

Sau nhiều năm đình trệ vì vướng pháp lý và nghĩa vụ tài chính, siêu dự án Thủ Thiêm Eco Smart City của Lotte tại trung tâm Thủ Thiêm bắt đầu xuất hiện tín hiệu mới khi Phát Đạt chính thức ký biên bản ghi nhớ hợp tác với đối tác Hàn Quốc. Động thái này diễn ra trong bối cảnh Phát Đạt đang chuẩn bị thông qua một khoản đầu tư lớn có giá trị vượt 35% tổng tài sản doanh nghiệp.
Những cách chống nóng cho nhà ở vào mùa hè

Những cách chống nóng cho nhà ở vào mùa hè

Lắp mái hiên, mái cách nhiệt, trồng cây hay tạo đường thoát khí nóng là những cách giúp ngôi nhà giảm tích nhiệt và hạn chế dùng điều hòa liên tục trong mùa hè.
Đồ Nhật bền, nhà Nhật cũng vậy

Đồ Nhật bền, nhà Nhật cũng vậy

Không chỉ khẳng định vị thế qua các sản phẩm công nghệ hay công nghiệp nặng, tinh thần "Made in Japan" còn được thể hiện rõ nét qua triết lý kiến tạo nhà ở.
Cuộc “đại phẫu” lớn nhất từ trước tới nay sẽ định hình lại thị trường bất động sản trong thập kỷ tới

Cuộc “đại phẫu” lớn nhất từ trước tới nay sẽ định hình lại thị trường bất động sản trong thập kỷ tới

Theo ông Nguyễn Quốc Khánh - Chủ tịch DTJ Group, Trưởng ban hạ tầng VASI nếu trong giai đoạn tới Chính phủ chuyển hướng mạnh sang quan điểm nhà là để ở chứ không phải để đầu cơ tích sản và lấy phát triển nhà cho thuê làm trụ cột thì đây sẽ là một cuộc tái cấu trúc rất lớn của thị trường bất động sản Việt Nam trong 10–20 năm tới.
Masterise Homes bàn giao căn hộ Lumière Evergreen

Masterise Homes bàn giao căn hộ Lumière Evergreen

Masterise Homes tổ chức lễ bàn giao những căn hộ đầu tiên tại dự án Lumière Evergreen ngày 15/5, đánh dấu cột mốc hoàn thiện dòng căn hộ Lumière Series đầu tiên tại Hà Nội.