Người dân có mặt bằng cho thuê ở Hà Nội, có phải thành lập hộ kinh doanh?

Thị trường chuyển nhượng căn hộ tại Hà Nội trong tháng 11 bất ngờ "hạ nhiệt", giảm 22% so tháng 10. Nguyên nhân do đâu?

Hai dự án hàng hiệu thuộc dòng Noble Crystal của Sunshine Group vừa được vinh danh ở hạng mục "Dự án tiềm năng" tại Lễ trao chứng nhận "Dự án Đáng sống" 2025, diễn ra ngày 25/12 tại Hà Nội.

Trong bức tranh phát triển Thủ đô giai đoạn mới, khu Tây tiếp tục trở thành tâm điểm của chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ nhờ hệ thống giao thông "mạch máu" chiến lược.

Du lịch phục hồi mạnh mẽ cùng những thay đổi từ Luật Đất đai 2024 đang tái định hình dòng vốn trên thị trường bất động sản. Trong bối cảnh đó, Đà Nẵng nổi lên như điểm “neo vốn” dài hạn của kiều hối nhờ chất lượng sống, khả năng khai thác hiệu quả và dư địa tích lũy giá trị bền vững.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà lưu ý, khi chưa có đầy đủ dữ liệu thị trường, chưa xây dựng được bảng giá đất sát thực tế thì bắt buộc phải áp dụng phương pháp xác định giá đất cụ thể theo đúng quy định của Luật Đất đai.

T&T City Millennia do T&T Homes phát triển được vinh danh Dự án đáng sống 2025, hạng mục khu đô thị, cùng thời điểm dự án triển khai lễ hội cuối năm và sắp mở bán phân khu mới.

Được vinh danh là Dự án Đáng sống 2025, Homie City không chỉ ghi dấu ở chất lượng không gian sống mà còn cho thấy cách dự án tạo lập giá trị phù hợp với đầu tư dài hạn. Homie City cũng là ví dụ điển hình cho mô hình bất động sản lấy nhu cầu ở thực làm nền tảng sinh lời.

Trong tháng 11/2025, thị trường căn hộ thứ cấp Hà Nội ghi nhận khoảng 3.100 giao dịch, giảm 22% so với tháng 10.

Việc bãi bỏ chứng chỉ năng lực theo Luật Xây dựng 2025 đang buộc thị trường phải tìm một “thước đo” mới cho năng lực nhà thầu.

Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và TPHCM đã tăng 50-100% so với giai đoạn trước dịch, nhiều dự án chạm ngưỡng 100-150 triệu đồng/m2. Bộ Xây dựng thừa nhận mức giá này chưa phản ánh đúng giá trị thực và tiềm ẩn rủi ro lớn cho thị trường.

Sự mất cân đối giữa các phân khúc, chi phí phát triển cao và áp lực doanh thu từ các công ty địa ốc khiến giá nhà khó giảm dù nguồn cung gia tăng.

Sau khi sáp nhập Bắc Giang và Bắc Ninh, thị trường bất động sản tại Bắc Ninh có sự chuyển biến rõ rệt. Sự cộng hưởng giữa động lực quy hoạch – hạ tầng – dòng vốn đầu tư đổ về mạnh mẽ đã khiến giá nhà tại nhiều khu vực tăng vọt chỉ trong thời gian ngắn.

Sự phục hồi của nền kinh tế và những chuyển động mới trên thị trường bất động sản đang đẩy “chuẩn chọn nhà” của người mua lên một nấc mới. Nếu trước đây, câu chuyện an cư thường xoay quanh vị trí, mức giá và khả năng thanh khoản, thì hiện tại, người mua ngày càng chú trọng pháp lý rõ ràng, không gian sống xanh, tiện ích hoàn chỉnh và môi trường bền vững.

Thị trường nhà ở thủ đô Hàn Quốc tiến gần năm 2026 trong trạng thái mất cân đối ngày càng rõ nét, khi giá nhà và tiền thuê tăng nhanh hơn nhiều so với tốc độ tăng trưởng kinh tế.

Đối với khu vực nguy hiểm được rào chắn tại Resort Phương Nam, Sở Xây dựng đề nghị doanh nghiệp tiếp tục cảnh báo và ngăn chặn tiếp cận khu vực

TS Cấn Văn Lực cho rằng một trong những vấn đề nổi cộm nhất hiện nay là mặt bằng giá nhà đất tăng cao.

Luật sưCách đây vài tháng, chị Lan ở ngoại thành Hà Nội nhận được tin vui: thửa đất 100 m² gia đình sử dụng từ năm 2010 cuối cùng cũng được xem xét cấp sổ đỏ.

Mua đất do UBND xã bán, có biên bản bàn giao và phiếu thu đầy đủ từ năm 1994 nhưng đến nay người dân vẫn chưa thể làm sổ đỏ để xin phép xây nhà vì bị cho là đất giao trái thẩm quyền, chưa có nhà ở.

Đại diện Mekolor khẳng định vẫn muốn làm đường sắt cao tốc Bắc - Nam, thậm chí đánh giá dự án không quá phức tạp, đã chuyển vốn đối ứng vào Việt Nam.

Cuối năm 2025, đầu năm 2026, Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá hàng loạt thửa đất với giá từ 5 - 7 triệu đồng/m².