Bộ Tài chính vừa đăng tải văn bản trả lời ý kiến của cá nhân, hộ kinh doanh Nguyễn Văn Tám (Lâm Đồng) xoay quanh việc tính thuế khi cho thuê tài sản là bất động sản. Ông Nguyễn Văn Tám hỏi: "Tôi là hộ kinh doanh có phát sinh doanh thu từ hoạt động cho thuê tài sản là bất động sản, hợp đồng tính từ ngày 1.10.2025 đến ngày 30.9.2027. Giá cho thuê mỗi tháng là 18 triệu đồng (đã bao gồm thuế). Bên thuê thanh toán 3 tháng/lần. Bên cho thuê chịu trách nhiệm kê khai và nộp các khoản thuế phát sinh đối với hoạt động cho thuê tài sản. Tôi chỉ có phát sinh 1 hoạt động kinh doanh này, không có hoạt động kinh doanh nào khác. Tôi muốn hỏi, trong năm 2025, tổng doanh thu phát sinh từ hoạt động cho thuê tài sản của tôi là 18 triệu đồng x 3 tháng = 54 triệu đồng. Vậy tôi có thuộc diện không phải nộp thuế giá trị gia tăng, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân do có doanh thu năm dưới 100 triệu đồng không?".
Người cho thuê nhà, bất động sản phải kê khai dù doanh thu dưới ngưỡng nộp thuế
