Bất động sản

Ngay trong năm 2025, TP.HCM sẽ đồng loạt khởi công 4 dự án trọng điểm với tổng vốn đầu tư hơn 42.000 tỷ đồng

Ngay trong năm 2025, TP.HCM sẽ đồng loạt khởi công 4 dự án trọng điểm với tổng vốn đầu tư hơn 42.000 tỷ đồng- Ảnh 1.

Phối cảnh dự án cầu đường Nguyễn Khoái.

Theo đó, dự án cầu đường Nguyễn Khoái hơn 3.700 tỷ đồng, kết nối Quận 7, Quận 4 và Quận 1. Theo kế hoạch, sẽ khởi công trước một số hạng mục cầu và đường dẫn phía Quận 1 trong quý IV năm nay. Dự án có tổng chiều dài gần 5km, trong đó phần cầu khoảng 2,5km, rộng 6,5 - 25,5m; phần đường dài hơn 2,3km, rộng 26,5 - 61,5m.

Công trình bắt đầu từ đường D1 (kết nối Đại học Sài Gòn với đường Nguyễn Văn Linh và khu dân cư Him Lam, Quận 7), sau đó phần cầu chính vượt kênh Tẻ bằng cầu cạn theo đường Nguyễn Khoái. Cầu tiếp tục vượt rạch Bến Nghé, nối vào đường Võ Văn Kiệt (Quận 1).

Ngoài tuyến chính, dự án bao gồm các nhánh rẽ nối với các đường phía dưới là Trần Xuân Soạn, Tôn Thất Thuyết và Võ Văn Kiệt. Dự án sau khi hoàn thành giúp giảm ùn tắc giao thông khu vực Quận 4, chia sẻ áp lực giao thông từ Quận 7, Quận 8 và huyện Nhà Bè.

Đối với đường Vành đai 2 , TPHCM sẽ triển khai hai đoạn qua TP Thủ Đức, gồm đoạn 1 từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp, dài 3,5km và đoạn 2 từ đường Võ Nguyên Giáp đến đường Phạm Văn Đồng, dài 2,8km.

Dự án giải phóng mặt bằng 67m, xây dựng đường song hành hai bên (mỗi bên rộng 17m, gồm 3 làn xe). Tổng vốn đầu tư khoảng 13.800 tỷ đồng, trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng 7.500 tỷ đồng. Tổng diện tích thu hồi đất 61 ha, 1.166 hộ dân bị ảnh hưởng. Dự kiến khởi động quý III/2025 và hoàn thành vào năm 2027. Sau khi hoàn thành, công trình giúp giảm ùn tắc giao thông, kết nối các cụm cảng lớn như Cát Lái, Phú Hữu, Trường Thọ.

Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm có tổng vốn đầu tư 17.200 tỷ đồng, trong đó, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 14.000 tỷ đồng. Tuyến rạch dài 9km (qua quận Bình Thạnh và Gò Vấp) với 2.215 hộ dân bị ảnh hưởng.

Dự án sẽ cải tạo chỉnh trang hai bên bờ rạch đường rộng 6m, vỉa hè 3-4m, công viên và cây xanh; Nạo vét rạch sâu 3,5m, mở rộng 20-30m; Xây dựng hệ thống thu gom nước thải. Tiến độ dự kiến tháng 3/2025 khởi công gói xây lắp (XL-03) đoạn từ Lương Ngọc Quyến đến sông Vàm Thuật, quận Gò Vấp. Gói XL-01 và XL-02 (đoạn Nhiêu Lộc - cầu Bùi Đình Túy - Lương Ngọc Quyến, quận Bình Thạnh) khởi công trước ngày 30-4. Dự kiến dự án hoàn thành đưa vào sử dụng vào năm 2028.

Dự án cải tạo bờ Bắc kênh Đôi (Quận 8) với tổng mức đầu tư 7.400 tỷ đồng. Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng 6.000 tỷ đồng, 1.633 hộ dân bị ảnh hưởng. Dự án xây dựng 4,3km bờ kè; nạo vét lòng kênh; mở rộng các tuyến đường dọc bờ kênh; xây mới đường Nguyễn Duy nối dài và cầu Hiệp Ân 2; Lắp đặt hệ thống thoát nước, chiếu sáng; xây dựng bến khách dọc kênh.

Dự kiến dự án bờ Bắc kênh Đôi sẽ khởi công vào quý III/2025 và hoàn thành vào năm 2028.

Các tin khác

Thị trường bất động sản 2025: 3 kịch bản tăng trưởng được vạch ra, sức mua tập trung chính tại thị trường “dẫn sóng” Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM và Bình Dương

Thị trường bất động sản 2025: 3 kịch bản tăng trưởng được vạch ra, sức mua tập trung chính tại thị trường “dẫn sóng” Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM và Bình Dương

Ở phân khúc nhà ở, 2025 sức mua sẽ tập trung chính tại thị trường “dẫn sóng” như Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM, Bình Dương, thông tin từ báo cáo “Nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và dự báo 2025” của Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất Động Sản Dat Xanh Services.
"Ông lớn" công nghệ Apple, Intel, Canon, Samsung, LG, LEGO... "đổ bộ": Việt Nam có tiềm năng lớn trở thành một thị trường trung tâm dữ liệu

"Ông lớn" công nghệ Apple, Intel, Canon, Samsung, LG, LEGO... "đổ bộ": Việt Nam có tiềm năng lớn trở thành một thị trường trung tâm dữ liệu

Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, với chi phí xây dựng và giá đất cạnh tranh, cùng với vị trí địa lý đắc địa, Việt Nam có tiềm năng lớn trở thành một thị trường trung tâm dữ liệu và điều này được chứng minh qua mức độ quan tâm từ các nhà vận hành quốc tế.
Dòng tiền bất động sản dịch chuyển vào khu vực phía Nam

Dòng tiền bất động sản dịch chuyển vào khu vực phía Nam

TPO - Có đến 66% người Hà Nội được hỏi quan tâm đến bất động sản (BĐS) phía Nam. Các khu vực vùng ven, thị trường vệ tinh TPHCM cũng đang nằm trong mối quan tâm của người tìm kiếm BĐS đến từ Hà Nội. Phân khúc BĐS được người tiêu dùng Hà Nội quan tâm nhất trong xu hướng Nam tiến là chung cư với 75% lựa chọn.
Nóng câu chuyện giá Nhà ở xã hội tại Hà Nội

Nóng câu chuyện giá Nhà ở xã hội tại Hà Nội

Thành phố Hà Nội vừa công bố giá bán tạm tính của dự án Nhà ở xã hội Hạ Đình là 25 triệu đồng/m2; Giá cho thuê nhà ở xã hội khoảng 150.000 đồng/m2/tháng và giá thuê mua là 390.000 đồng/m2/tháng.
"Sốt đất" sẽ không diễn ra trên diện rộng mà chỉ xảy ra cục bộ: Chuyên gia chỉ điểm khu vực đất nền được săn đón

"Sốt đất" sẽ không diễn ra trên diện rộng mà chỉ xảy ra cục bộ: Chuyên gia chỉ điểm khu vực đất nền được săn đón

Theo ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, Tổng Giám đốc SGO Homes, năm 2025, hiện tượng sốt đất sẽ không diễn ra trên diện rộng mà chỉ xảy ra cục bộ. Một số địa phương ở miền Trung chưa có dấu hiệu tích cực, trong khi đó, các tỉnh thuộc vùng du lịch sẽ phục hồi rõ nét.