Ngắm căn nhà bán hầm với vườn rau xanh giữa phố tại Đà Nẵng

Công trình được cấp phép xây dựng 3 tầng với tổng diện tích sàn gần 492m2 nhưng đã biến thành chung cư mini cao 9 tầng với gần 200 căn hộ.

“Khi nhìn về đa số, tâm lý chung trên thị trường hiện nay vẫn là chờ đợi. Nhưng chờ đợi không hẳn đồng nghĩa với “án binh bất động”. Đó là nhận định của bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn, Savills Hà Nội về bức tranh thị trường hiện tại.

Giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM tăng cao khiến nhiều người trẻ chưa có thu nhập ổn định phải chấp nhận mua nhà vùng ven để có chốn an cư.

Tính đến ngày 30/6, doanh nghiệp này còn dư nợ trái phiếu trên 5.468 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc 4.800 tỷ đồng và đã lấy ý kiến cổ đông phương án xử lý tài sản bảo đảm.

Khải Vy ban đầu là một doanh nghiệp sản xuất gỗ. Đến giai đoạn năm 2006 - 2007 khi thị trường bất động sản sôi động, Khải Vy bắt đầu lấn sân sang lĩnh vực địa ốc.

Mặc dù thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, song không ít doanh nghiệp môi giới đã sôi động tuyển quân để sẵn sàng cho chiến dịch “quét sạch” bảng hàng trong chu kỳ mới.

Tranh chấp giữa FLC và Hòa Bình đã kéo dài nhiều năm cũng đến hồi kết khi Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình đã thu hồi được hơn 300 tỷ đồng, trong đó có hơn 270 tỷ đồng tiền mặt. 34 tỷ đồng nợ còn lại được cấn trừ bằng bất động sản tại Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn, Thanh Hóa.

Truyền thông Trung Quốc cho biết, gia đình nhà sáng lập của Country Garden đã cung cấp khoản vay 300 triệu USD không lãi suất để hỗ trợ tập đoàn này trong thời gian khó khăn.

VARS đánh giá, giao dịch căn hộ là một trong những điểm sáng của thị trường. Đồng thời, đóng vai trò“giữ lửa”, luân chuyển dòng tiền cho thị trường. Hiện đã không còn khái niệm mua chung cư bị lỗ, việc đầu tư căn hộ chuyển nhượng hiện là lựa chọn của đa số nhà đầu tư “bền vững”, đặc biệt tại các đô thị lớn như HN và TP.HCM.

Kiểm tra mô hình nhà trọ “sleep box” (hộp ngủ) tại căn nhà 1 trệt, 4 lầu ở quận Bình Thạnh (TPHCM), lực lượng chức năng phát hiện nơi đây vi phạm nghiêm trọng về an toàn PCCC, không đảm bảo lối thoát nạn khi có sự cố.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản tại một số phân khúc ở nhiều địa phương đã có dấu hiệu vượt "đáy". Theo đó, giá không còn giảm sâu, dừng giảm giá, tâm lý nhà đầu tư phục hồi tích cực...

Phú Mỹ đang tích cực rà soát để tiến hành thu hồi các dự án chậm tiến độ, không đáp ứng tiêu chuẩn triển khai. Điều này góp phần gia tăng quỹ đất sạch, hút dòng vốn đầu tư, đảm bảo quy hoạch đô thị đúng kế hoạch đã đề ra.

Khoản nợ này có giá trị gần 88,6 tỷ đồng, gồm hơn 79 tỷ đồng nợ gốc và gần 9,6 tỷ đồng nợ lãi.

Không ít trường hợp, người mua được môi giới giới thiệu cho mảnh đất vị trí đẹp, full thổ nhưng “chê” đắt. Khi tìm mua đất rẻ hơn một chút nhưng sản phẩm ở xa xôi, vị trí xấu, đường nhỏ… lại kiếm môi giới bán lại để mua lô đất giới thiệu trước đó.

Bắc Hà là một trong số nhiều doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn Tân Hoàng Minh đang có dư nợ tại Agribank.

“Khu chúng tôi tổng số có 62 hộ dân thì chỉ còn 28 hộ còn sống ở đây thôi, số còn lại họ để nhà không hoặc cho người có thu nhập thấp thuê giá rẻ”.

Công suất cho thuê phân khúc khối đế bán lẻ giảm từ mức 100% vào năm 2010 xuống còn 80% trong quý III. Giá thuê cũng giảm 6% mỗi năm, xuống mức 800.000 đồng/m2/tháng. Thiết kế không tối ưu và hoạt động marketing chưa hiệu quả là những yếu tố dẫn đến tình trạng này.

Ngày 12/10, Toà án Nhân dân tỉnh Gia Lai đã có quyết định mở thủ tục phá sản với Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Long Gia Lai (trụ sở TP.Pleiku, tỉnh Gia Lai) vì doanh nghiệp mất khả năng thanh toán.

Theo thống kê của VARS, trong quý 3/2023, lượng giao dịch đã tăng gấp 2,2 lần so với quý đầu năm. Đồng thời, VARS dự báo mặt bằng giá bất động sản có thể tăng lên trong thời gian tới.

Theo CBRE Việt Nam, trong quý III/2023, tại Hà Nội tỷ lệ hấp thụ của phân khúc chung cư tăng 50% và giá tăng 7% so với quý trước. Còn phân khúc nhà ở gắn liền với đất, thanh khoản tăng 51% so với quý II và giá thứ cấp cũng tăng trở lại sau 3 quý liên tiếp giảm.