Hiện tại nhiều Ngân hàng đã ra thông báo về vấn đề tạm ngưng cấp tín dụng cho lĩnh vực bất động sản. Thông báo này hút sự chú ý của thị trường, bởi lẽ nhiều người vẫn cho rằng cứ cho vay liên quan đến bất động sản, bao gồm cả vay phục vụ sản xuất kinh doanh thế chấp bằng bất động sản (vốn đang chiếm tỷ trọng rất cao ở các nhà băng, bình quân khoảng 40 - 50% dư nợ) đều là "cho vay bất động sản" và sẽ bị ảnh hưởng.
Tuy nhiên, cho vay bất động sản được phân thành rất nhiều loại hình, phổ biến nhất là 2 loại cho vay tài trợ phát triển dự án và cho vay để mua nhà ở. Theo chuyên gia, các chính sách siết tín dụng bất động sản chỉ ảnh hưởng đến một số loại hình cho vay bất động sản, không phải là toàn bộ các loại hình tài trợ vốn cho nhà đất.
