Ủng hộ chỉ đạo nâng mức trần tiêu chuẩn thu nhập về đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội (NƠXH) vì tính nhân văn, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, phân tích hiện nay nhà giá rẻ chỉ bao gồm hai loại nhà là NƠXH và nhà ở thương mại (NƠTM) giá phù hợp. Trong đó NƠXH là loại nhà ở có giá rẻ nhất, thường có giá thấp hơn 15 - 20% so với giá NƠTM cùng loại do được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; được giảm 50% thuế GTGT, thuế thu nhập doanh nghiệp, được ưu đãi lãi suất, được nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng kết nối với dự án và lợi nhuận của dự án không quá 10%.
Tuy nhiên, nguồn cung NƠXH hiện nay đang rất thiếu. Kết quả phát triển NƠXH giai đoạn 2021 - 2025 rất khiêm tốn, cả nước chỉ hoàn thành xây dựng 196 dự án với 170.129 căn, đạt 17% mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn NƠXH giai đoạn 2021 - 2030 và chỉ đạt 37,4% mục tiêu phát triển NƠXH giai đoạn 2021 - 2025.
