Tốc độ tăng giá nhà đang chậm lại trên phạm vi toàn nước Mỹ dưới tác động của tình trạng lãi suất các khoản vay thế chấp tăng cao. Rõ ràng đây là điều cần thiết nếu các nhà hoạch định chính sách tại Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) muốn sớm kéo giảm lạm phát và khôi phục khả năng tiếp cận thị trường nhà ở của người dân. Tuy nhiên, họ phải đối mặt với một thử thách mới: ngăn chặn đà suy yếu này trở thành một “thảm họa”.
Trên phạm toàn quốc, giá trị nhà ở tăng khoảng 0,7% trong tháng 7 so với tháng 6 sau khi đã loại bỏ đi các yếu tố mùa vụ, theo dữ liệu của Zillow Home Value Index. So với cùng kỳ năm 2021, giá trị nhà tăng 8,5%, một con số khá khiêm tốn so với mức tăng 25% ghi nhận tại thời điểm giữa năm 2021. Fed đang đã và đang có những động thái mạnh tay nhằm tốc độ tăng giá trị của thị trường nhà ở về ngưỡng 5%, mức tăng thường thấy trong giai đoạn 5 năm trước khi đại dịch bùng nổ, nhất quán với mục tiêu đưa lạm phát vào tầm kiểm soát.
