Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) do nữ đại gia 46 tuổi người Bến Tre - Mai Trần Thanh Trang làm Chủ tịch Hội đồng quản trị đã thông qua phương án phát hànhh trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với tổng giá trị phát hành tối đa 800 tỷ đồng.
Theo công bố của KDH, lô trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm, được phát hành trong 1 đợt. Lãi suất huy động của lô trái phiếu này ở mức 12%/năm. Thời gian phát hành dự kiến chậm nhất đến hết quý 3/2022.
KDH cho biết sẽ dùng 800 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu để rót thêm vốn vào Công ty TNHH Tư vấn Quốc tế. Vốn điều lệ mới của công ty này sau khi được KDH đầu tư thêm là 1.550 tỷ đống, trong đó KDH chiếm 99,925% vốn, tương đương số tiền là 1.549,25 tỷ đồng.
KDH của nữ Chủ tịch Mai Trần Thanh Trang muốn huy động 800 tỷ đồng để góp vốn vào công ty con
Theo KDH, với số tiền mà KDH rót thêm vào Công ty Tư vấn Quốc tế, công ty này sẽ góp thêm vốn điều lệ vào Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng nhằm phục vụ hoạt động của công ty này.
Vốn điều lệ mới của Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng sau khi tăng dự kiến là 1.660 tỷ đồng, trong đó Tư vấn Quốc tế chiếm 99,948% vốn, tương đương số tiền 1.659,14 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh, trong quý 2/2022, Nhà Khang Điền của nữ Chủ tịch Mai Trần Thanh Trang ghi nhận doanh thu đạt 732,5 tỷ đồng, giảm 34,1% so với cùng kỳ. Nhờ giá vốn được cải thiện, lợi nhuận sau thuế đạt 325,58 tỷ đồng, tăng 22,8% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 38,3% lên 67,9%.
Lũy kế trong 6 tháng đầu năm, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu đạt 875,2 tỷ đồng, giảm 55,1% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế đạt 625,39 tỷ đồng, tăng 32,2% so với cùng kỳ. Kết thúc 6 tháng đầu năm, Công ty hoàn thành được 44,7% kế hoạch lợi nhuận năm.
Tính tới 30/6/2022, tổng tài sản của Nhà Khang Điền tăng 34,6% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 4.975,7 tỷ đồng lên 19.348,4 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tồn kho đạt 12.113,1 tỷ đồng, chiếm 62,6% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn đạt 4.795,6 tỷ đồng, chiếm 24,8% tổng tài sản và các tài sản khác.
Trong kỳ, tồn kho tăng 56,6% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 4.380,3 tỷ đồng lên 12.113,1 tỷ đồng; các khoản phải thu ngắn hạn tăng 14% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 590,1 tỷ đồng lên 4.795,7 tỷ đồng.
Xét về nợ vay, tính tới cuối quý 2, KHD có hơn 7.992 tỷ đồng nợ phải trả, trong đó tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn tăng 125,8% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 3.209,9 tỷ đồng lên 5.762,4 tỷ đồng. Như vậy, trong 6 tháng đầu năm, KHD của nữ Chủ tịch 46 tuổi tăng sử dụng nợ vay, điều này trùng với giai đoạn dòng tiền kinh doanh chính thâm hụt nhiều năm trở lại đây.
Dư nợ trái phiếu của KDH tính đến hết quý 2 là 300 tỷ đồng. Như vậy với việc phát hành lô trái phiếu 800 tỷ đồng nói trên, dư nợ trái phiếu của KDH có thể tăng gấp 2,7 lần so với thời điểm cuối quý 2.
Trên thị trường, thị giá KDH đóng cửa phiên 19/8 ở mức giá 38.700 đồng/cổ phiếu. Giá trị vốn hoá thị trường ước tính hơn 27.700 tỷ đồng. Với việc đang trực tiếp sở hữu hơn 10,34 triệu cổ phiếu KHD, khối tài sản nữ Chủ tịch 46 tuổi người Bến Tre đang trực tiếp nắm giữ có giá trị hơn 405,77 tỷ đồng.
