Mua nhà có thể là khoản đầu tư sinh lời hoặc thậm chí đổi đời, nhưng nó cũng có thể là quyết định sai lầm hút cạn tiền trong tài khoản của người mua. Vì thế, trước khi quyết định xuống tiền, người mua nhà cần xem xét căn hộ đó có những dấu hiệu đáng ngờ hay không.
Dĩ nhiên là nhiều người mua nhà sẵn sàng bỏ tiền túi để sang sửa và cải tạo ngôi nhà. Nhưng có nhiều căn nhà mà chi phí sửa chữa còn lớn hơn cả giá trị đầu tư nó mang lại. Tệ hơn, một số căn nhà thậm chí không thể cứu vãn.
Loren Howard, người sáng lập công ty Prime Plus Mortgages và Shri Ganeshram, người sáng lập kiêm CEO của công ty quản lý tài sản Airbnb Awning, cùng nhau đưa ra 5 dấu hiệu báo động đỏ mà người mua nhà nên tránh.
Hình ảnh minh hoạ
Vấn đề về cấu trúc
Theo hai chuyên gia, những vết nứt trên sàn hoặc tường, cũng như sàn nhà gồ ghề là biểu hiện của tình trạng xuống cấp khó giải quyết.
CEO Ganeshram tin rằng những ngôi nhà có vấn đề về cấu trúc có thể không đáng để đầu tư. Ông nói: “Ngôi nhà giống như giấc mơ biến thành sự thật, nhưng nếu nền móng bên dưới có vấn đề, thì nó sẽ trở thành một cơn ác mộng”.
“Nền móng vững thì ngôi nhà mới bền chắc”, ông nói thêm.
Hình ảnh minh hoạ
Hệ thống điện lỗi
Theo ông Howard, việc kiểm tra hệ thống điện của toàn bộ căn nhà phải nhờ đến người có chuyên môn.
“Hệ thống điện cũ kỹ hoặc bị lỗi có thể là mối đe doạ lớn cho sự an nguy của người sống trong nhà. Ngoài việc gây nguy hiểm tính mạng, việc sửa chữa hệ thống điện bị trục trặc rất tốn kém”, ông lưu ý.
CEO Ganeshram cũng đồng tình với quan điểm này: “Nếu bạn đi xem một ngôi nhà và nhìn thấy hệ thống điện như một mớ tóc rối, đó là dấu hiệu rõ ràng cho thấy bạn có thể gặp phải vài cú sốc”.
Hình ảnh minh hoạ
Cách nhiệt kém có thể khiến người mua phải trả giá
Gió lùa và nhiệt độ các phòng trong nhà không đồng đều có thể là dấu hiệu của việc cách nhiệt kém. Người mua nhà có thể sẽ phải trả hoá đơn tiền điện cao hơn khi chuyển đến ngôi nhà như vậy.
Hệ thống nước bị rò rỉ
Chuyên gia Ganeshram nhấn mạnh rằng nếu bạn liên tục phải bỏ tiền sửa đường ống nước bị rò rỉ, thì bạn không phải đầu tư vào một ngôi nhà, mà đang ném tiền vào hố đen không đáy.
Trần nhà bị thấm nước.
Ngôi nhà “bí bách”
Hai vị chuyên gia cho biết ngôi nhà cũng giống như con người, chúng cần phải thở. Một ngôi nhà kém thông thoáng có thể là nơi sản sinh nấm mốc. Tường nhà có thể tiết lộ cho bạn thấy dấu hiệu tình trạng nấm mốc, từ đó đánh giá được hệ thống thông gió của căn nhà.
Tham khảo BI
