Mua nhà lần đầu thường được nhìn như một bài toán tài chính, nhưng khi thật sự bước vào quá trình đi xem nhà, nhiều người mới nhận ra cú sốc lớn nhất không nằm ở con số trên hợp đồng mà ở cách thị trường vận hành.
Giá trên các nền tảng chỉ mang tính tham khảo, bởi những mức giá thấp thường gắn với căn đã bán, căn vị trí kém hoặc điều kiện thanh toán không thuận lợi. Giá giao dịch thực sự chỉ xuất hiện khi người mua thể hiện nhu cầu rõ ràng, và biên độ chênh vài trăm triệu nhanh chóng trở thành điều bình thường.
