Hoài Đức trước đây là một huyện thuộc tỉnh Hà Tây cũ, từ năm 2008 được sáp nhập vào TP Hà Nội. Huyện nằm ở cửa ngõ phía tây Thủ đô, cách trung tâm thành phố khoảng 16 km; tiếp giáp các quận Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và các huyện Đan Phượng, Quốc Oai, Phúc Thọ.
Theo đánh giá thị trường của Batdongsan.com.vn, giai đoạn 2011 - 2014, thị trường bất động sản Hoài Đức từng xuất hiện cơn sốt đất nền trước thông tin lên quận. Thời điểm đó, có những lô đất được đẩy giá lên mức 40 - 50 triệu/m2. Một số dự án tại khu vực Lê Trọng Tấn hay Bắc An Khánh, giá bất động sản tăng vọt, chạm ngưỡng 70 - 90 triệu/m2.
