Bất động sản

Một phân khúc bất động sản “ngược sóng” thị trường

Năm 2022 ghi nhận sự sụt giảm và khó khăn của thị trường bất động sản, nhất là giai đoạn cuối năm. Thế nhưng, riêng thị trường bất động sản công nghiệp ghi nhận sự tăng trưởng tích cực. Đây là phân khúc hiếm hoi đi "ngược sóng" thị trường.

Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Vietnam, năm 2022 chứng kiến nhu cầu thuê nhà xưởng tăng kỷ lục. Giá thuê trung bình của cả vùng đạt 4USD/m2/năm, tăng 5% so với cùng kỳ 2021.

Hiện nay toàn toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (gồm 8 tỉnh/thành: TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu (BR – VT), Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Tiền Giang) có khoảng 139 khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động với diện tích cho thuê khoảng 33,269 ha, chiếm 33% diện tích cho thuê của cả nước, gấp 2 lần diện tích cho thuê ở khu vực phía Bắc.

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Nguồn: https://cafebiz.vn/mot-phan-khuc-bat-dong-san-nguoc-song-thi-truong-176230104111028942.chn

Các tin khác

FDI đổ vào bất động sản tiếp tục tăng

FDI đổ vào bất động sản tiếp tục tăng

Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ KH&ĐT), vốn ngoại vào lĩnh vực bất động sản Việt Nam cả năm 2022 đã tăng thêm 1,85 tỷ USD, tăng hơn 70% so với cả năm 2021.
Bất ngờ với lượng môi giới BĐS đang hoạt động hiện nay chỉ còn khoảng 30-40% so với đầu năm 2022

Bất ngờ với lượng môi giới BĐS đang hoạt động hiện nay chỉ còn khoảng 30-40% so với đầu năm 2022

Ông Nguyễn Mạnh Hà – Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, thị trường bất động sản khó khăn, đội ngũ môi giới bất động sản là đối tượng bị ảnh hưởng đầu tiên và nặng nề nhất. Ước lượng số lượng môi giới đang hoạt động hiện nay chỉ còn khoảng 30-40% so với giai đoạn đầu năm.
VARS: Giá bất động sản được điều chỉnh về giá trị thực

VARS: Giá bất động sản được điều chỉnh về giá trị thực

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, giá bất động sản được điều chỉnh về giá trị thực, gần như nguyên trạng so với thời điểm cuối năm 2021 khi chưa xảy ra cơn sốt đất. Tuy nhiên, phân khúc nhà ở, đặc biệt là căn hộ chung cư lại không nằm trong xu hướng giảm giá bán.
Thị trường bất động sản diễn biến ra sao trong năm 2023?

Thị trường bất động sản diễn biến ra sao trong năm 2023?

VARS dự báo, năm 2023, giao dịch cho nhu cầu thực tăng trưởng, nhưng giao dịch do nhu cầu đầu tư giảm. Trong đó, quý I/2023 giao dịch đạt thấp, nhưng có thể duy trì ngang bằng cùng kỳ năm 2022, vì thị trường vẫn có những dự án chất lượng tốt, giá bán phù hợp. Từ quý II đến cuối năm 2023, giao dịch sẽ tăng tốt hơn, nếu chính sách vĩ mô được thực hiện như dự báo.
CEO DKRA: Nhà đầu tư vẫn còn đó, niềm tin vẫn còn đó

CEO DKRA: Nhà đầu tư vẫn còn đó, niềm tin vẫn còn đó

Ông Phạm Lâm cho rằng, không phải các nhà đầu tư mất niềm tin mà niềm tin đó phải dành cho đúng nơi mà họ nhìn thấy được sự minh bạch. Nhà đầu tư vẫn còn đó, niềm tin vẫn còn đó và việc họ đặt vào ai còn phụ thuộc vào việc doanh nghiệp có chứng thực được năng lực của mình hay không.
Bất ngời với lượng môi giới BĐS đang hoạt động hiện nay chỉ còn khoảng 30-40% so với đầu năm

Bất ngời với lượng môi giới BĐS đang hoạt động hiện nay chỉ còn khoảng 30-40% so với đầu năm

Ông Nguyễn Mạnh Hà – Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, thị trường bất động sản khó khăn, đội ngũ môi giới bất động sản là đối tượng bị ảnh hưởng đầu tiên và nặng nề nhất. Ước lượng số lượng môi giới đang hoạt động hiện nay chỉ còn khoảng 30-40% so với giai đoạn đầu năm.
Phân khúc đầu tư nào sẽ "hái ra tiền" trong năm 2023?

Phân khúc đầu tư nào sẽ "hái ra tiền" trong năm 2023?

2023 được dự báo sẽ tiếp tục là một năm khó khăn với các nhà đầu tư khi thị trường còn diễn biến khó khăn. Dẫu vậy, nhà đầu tư vẫn có cơ hội xuống tiền và tìm kiếm tỷ suất sinh lời hấp dẫn.