(Ảnh minh họa: Báo Thanh Hóa).
Theo kết quả mở hồ sơ đăng ký vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa công bố, liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Bất động sản Landmark - CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Bến Thành - CTCP Đầu tư và Xây dựng Việt Nam Agrico là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới số 01, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn.
Dự án có quy mô gần 50 ha, hiện trạng khu đất quy hoạch dự án gồm: Đất trồng cây hàng năm (đất lúa) hơn 45 ha; đất mặt nước chuyên dùng (nuôi trồng thủy sản) gần 2,6 ha; đất nghĩa trang 204,1 m2; đất hiện trạng sân vận động, đất trụ sở điện lực, đất đường giao thông; đất bờ thửa, kênh mương nội đồng hơn 1,6 ha.
Về quy mô, dự án sẽ đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình hạ tầng xã hội, gồm nhà văn hóa (NVH-01, NVH-02); trường học liên cấp (mầm non, tiểu học, trung học cơ sở); đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình chợ và dịch vụ thương mại; đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 231 công trình nhà ở, gồm 64 căn nhà ở thương mại, 165 căn nhà ở liền kề, 2 căn nhà ở biệt thự. Ngoài ra, dự án cũng đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình nhà ở xã hội (dự kiến hơn 2.300 căn).
Tổng vốn đầu tư hơn 4.900 tỷ đồng, trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 111 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 12.100 người, tương đương dân số thị trấn Rừng Thông thời điểm này.
Tiến độ đầu tư dự án không quá 5 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.
UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 744 tỷ đồng.
Về liên danh nhà đầu tư, Bất động sản Landmark được thành lập vào tháng 11/2021, có địa chỉ tại TP Hà Nội. Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, gồm ba cổ đông sáng lập là bà Nguyễn Thị Hương (50%), ông Nguyễn Công Đông (30%) và ông Bùi Quang Đồng (20%).
Đến tháng 3/2024, công ty tăng vốn điều lệ lên 400 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Công Đông.
Du lịch Bến Thành được thành lập vào tháng 6/2021 tại TP HCM. Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ đồng, gồm ba cổ đông sáng lập là ông Nguyễn Văn Chiến (giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật) góp 50%, ông Đinh Trọng Ngọc (giữ chức Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) góp 30%, ông Nguyễn Bá Đông (20%). Tại lần đăng ký thay đổi hồi tháng 6/2024, ông Ngọc thay ông Chiến giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật.
Còn Việt Nam Agrico được thành lập vào tháng 2/2022 với vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng, trong đó bà Trương Thị Yến góp 40 tỷ đồng, ông Đông và ông Đồng mỗi người nắm 10%. Tháng 5/2024, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 150 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật là ông Đàm Cảnh Thêm. Đến tháng 7/2024, ông Ngô Văn Đích thay ông Thêm giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật.
