Một doanh nghiệp bất động sản nợ phải trả gấp 31 lần vốn chủ sở hữu, mới phát hành 2 lô trái phiếu 1.100 tỷ đồng

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024 với khoản lỗ sau thuế hơn 18 tỷ đồng, trong khi đó cùng kỳ lỗ hơn 3 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/6, vốn chủ sở hữu của Trung Minh gần 139 tỷ đồng, giảm 13% so với kỳ trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu trong kỳ gấp 31,16 lần. Nợ phải trả của doanh nghiệp tại ngày 30/6 khoảng 4.324 tỷ đồng, tăng 2,7 lần so với cùng kỳ. Trong đó, dư nợ trái phiếu khoảng 3.000 tỷ đồng, cao gấp 10 lần cùng kỳ.

Theo thống kê trên Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Trung Minh đang có 7 lô trái phiếu lưu hành với tổng giá trị 3.000 tỷ đồng. Các lô này được phát hành từ tháng 6/2023 cho đến nay. Lãi suất phát hành 12,5%/năm.

Tính riêng 6 tháng đầu năm 2024, doanh nghiệp này đã phát hành mới hai lô trái phiếu vào các ngày 26/4 và 20/6, kỳ hạn 60 tháng, tổng giá trị 1.100 tỷ đồng. Cả 2 lô đều có kỳ hạn 5 năm, lãi suất 12,5%/năm.

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại là Khu đô thị nghỉ dưỡng Casa Del Rio) tổng mức đầu tư khoảng 1.126 tỷ đồng tại phường Trung Minh, TP. Hòa Bình. Dự án có tổng diện tích 83,57 ha, bắt đầu khởi công giai đoạn 1 vào ngày 13/8/2022.

Được biết, Công ty Trung Minh thành lập từ tháng 2/2020, trụ sở tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình, vốn điều lệ là 186 tỷ đồng, đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thu Thuỷ (sinh năm 1986).

Thành viên góp vốn bao gồm 2 doanh nghiệp có trụ sở tại thành phố Hà Nội, bao gồm Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tài Chính Việt Nam và Công ty cổ phần Thương mại Ngôi Nhà Mới, là những thành viên trực thuộc Lã Vọng Group.