Trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay, một căn hộ hai phòng ngủ có giá dưới 1,5 tỷ đồng được xem là mức giá hấp dẫn, khiến nhu cầu mua nhà ở xã hội ngày càng gia tăng. Trên thực tế, khi số lượng hồ sơ đăng ký vượt quá số căn hộ được bán ra, chủ đầu tư sẽ tiến hành bốc thăm. Điều này khiến nhiều người tìm đến các công ty môi giới với hy vọng có suất mua, từ đó hình thành một thị trường môi giới nhà ở xã hội.
Hầu hết nạn nhân bị lừa đảo đều được chào mời những dự án nhà ở xã hội đang rất được quan tâm tại Hà Nội hiện nay như Ecohomes 3 tại quận Bắc Từ Liêm, NHS Trung Văn tại quận Nam Từ Liêm và cả suất mua dự án Hạ Đình tại huyện Thanh Trì mới khởi công gần đây.
