Những năm gần đây, Hải Phòng không còn phát triển chủ yếu quanh khu vực lõi trung tâm mà đang dần hình thành cấu trúc đa cực với các động lực tăng trưởng mới như Vũ Yên, Thủy Nguyên hay Cát Bà. Cùng với dòng vốn FDI liên tục đổ về, vị thế logistics ngày càng nổi bật và tốc độ phát triển hạ tầng mạnh mẽ, thành phố cũng đang chứng kiến sự thay đổi đáng kể trong nhu cầu sống của cư dân đô thị.
Không chỉ cần một nơi ở thuận tiện, thế hệ cư dân mới tại Hải Phòng bắt đầu đặt kỳ vọng cao hơn về quy hoạch đồng bộ, chất lượng vận hành, trải nghiệm sống và giá trị cộng đồng dài hạn. Tuy nhiên, nguồn cung hiện nay phần lớn vẫn là các dự án cao tầng đơn lẻ, phân tán trong khu vực trung tâm. Thành phố chưa có nhiều mô hình đô thị cao tầng quy mô lớn được phát triển bài bản và có tính hệ sinh thái rõ nét.
