Lý giải sức hút bất động sản ven sông tại TPHCM

Sau một thời gian “án binh bất động”, từ đầu năm 2024 đến nay nhiều chủ đầu tư đã liên tục bung hàng đẩy nguồn cung ra thị trường địa ốc.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đề xuất đấu giá 49 khu đất, trong đó có 18 khu đất trung tâm thực hiện và 31 khu cấp huyện thực hiện.

Khu đô thị du lịch Nhơn Phước (Angel Island) nằm trên cù lao Ông Cồn, thuộc xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, với tổng quy mô gần 205 ha.

Nguồn cung căn hộ tại TP HCM đang khan hiếm và dự báo sẽ tiếp tục khan khiếm trong thời gian tới. Giỏ hàng mới đa phần là các dự án thuộc phân khúc trung, cao cấp, siêu cao cấp.

Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho rằng, sự hồi phục sớm của thị trường đất nền được thúc đẩy bởi hai yếu tố là sóng đón đầu thay đổi của 3 bộ Luật mới sẽ có hiệu lực từ năm 2025 và sự “bão hòa” của các kênh đầu tư khác.

Lãnh đạo Công an huyện Krông Pắc (Đắk Lắk) cho biết, việc khởi tố 2 bị can liên quan múc đất công trình cao tốc Khánh Hoà - Buôn Ma Thuột mang đi bán là hồi chuông cảnh báo. Công an huyện sẽ kiểm tra, xử lý các xe quá khổ, quá tải, nhất là việc múc đất của dự án đổ đi nơi khác không đúng quy định.

Trong quý I, chỉ một dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư tại TP HCM, theo thông tin từ Sở Xây dựng.

Chỉ trong một thời gian ngắn, giá căn hộ chung cư nhiều khu vực tại Hà Nội đã ghi nhận mức tăng từ 200 đến 500 triệu đồng. Mức tăng nay khiến những người có nhu cầu tìm mua chung cư để an cư ngày càng khó khăn.

Mặc dù là phân khúc ngách, còn mới và có tỉ suất sinh lời cao nhưng đất nghĩa trang, đất "cõi âm" vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro liên quan đến tính pháp lý.

Thị trường có tín hiệu, môi giới bất động sản cũng “tranh thủ” ra quân cả ngày lẫn đêm nhằm đón “sóng”. Các giao dịch đất nền, nhà riêng lẻ đang có dấu hiệu tăng nhiệt trở lại khiến tinh thần các môi giới cũng trở nên “phấn chấn”.

Theo quy hoạch trong những năm tới, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ tập trung xây dựng hàng loạt khu công nghiệp, đô thị chạy dọc theo tuyến đường Vành đai 4 TP HCM, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và khu vực cảng biển Cái Mép - Thị Vải.

Mệnh danh “vượt trên tất cả” nhưng căn pnethouse này lại không có tất cả.

Bên cạnh hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang được triển khai tại khu vực TP.Thủ Đức, đại đô thị Vinhomes Grand Park càng thêm tăng nhiệt khi sắp khai trương “vũ trụ giải trí” VinWonders và Vincom Mega Mall mô hình Life-Design Mall lớn nhất miền Nam.

Cuộc đời của mỗi doanh nhân được ví như “cuốn sách sống” truyền cảm hứng cho thế hệ kế tiếp. Có mất mát, khó khăn, nhưng cũng có rất nhiều thành tựu. Những kinh nghiệm thực chiến này không chỉ vô cùng quý giá mà còn là động lực mạnh mẽ cho bất kỳ ai.

Hà Nội - Mua nhà xã hội 7 năm trước ở Linh Đàm với giá gần 15 triệu mỗi m2, anh Bắc chưa khi nào nghĩ căn hộ của mình có thể lên đến 40 triệu như hiện tại.

Theo ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT Kinh Bắc, thị trường bất động sản đến thời điểm này vẫn chưa ấm lên và có thể sẽ có dấu hiệu phục hồi theo hướng phát triển bền vững từ cuối năm nay.

Hải Phát Invest dự kiến phát hành 315,2 triệu cổ phiếu, nếu thành công sẽ tăng vốn điều lệ từ gần 3.042 tỷ đồng lên gần 6.194 tỷ đồng.

Nằm ngay sát cạnh Khu đô thị xanh Ecopark và trở thành điểm nhấn nổi bật ở Văn Giang, Trust City nhanh chóng thu hút sự chú ý của thị trường nhờ khả năng đáp ứng xu hướng ở thực của cư dân hiện nay. Dự án này là kết quả của sự hợp tác giữa chủ đầu tư Lạc Viên Cửu Cao và MSH, đơn vị tư vấn phát triển dự án, với mục tiêu tạo ra một không gian sống đẳng cấp nhưng vẫn trong tầm tài chính của đa số người dân.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang phục hồi nhưng nguồn cung vẫn hạn chế thúc đẩy giá bán sơ cấp lẫn thứ cấp tăng cao. Trong khi đó người mua khó tính hơn, chỉ yên tâm tìm đến sản phẩm của chủ đầu tư có năng lực về tài chính, pháp lý, chất lượng, tiến độ, đặc biệt là chính sách bán hàng hấp dẫn.

Với động thái siết phân lô bán nền có hiệu lực vào 1/1/2025, chuyên gia cho rằng sẽ ảnh hưởng gần như bao trùm thị trường từ Bắc tới Nam và có thể sẽ không còn chứng kiến nhiều cuộc sốt đất nền như trước đây.