Bất động sản

Lý do doanh nghiệp không hạ giá bán chung cư dù thanh khoản chững lại

Chuyên gia cho rằng khi các chi phí đầu vào đều tăng, doanh nghiệp rất khó điều chỉnh giảm giá bán chung cư. Chưa kể người mua nhà ngày càng đòi hỏi cao, chủ đầu tư phải cạnh tranh bằng những thứ đặc biệt, dẫn đến chi phí cũng gia tăng.

Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2026 của Savills cho biết phân khúc chung cư tại Hà Nội có dấu hiệu hạ nhiệt ở trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Tổng nguồn cung sơ cấp ghi nhận hơn 11.100 căn, trong đó nguồn hàng mới có hơn 6.100 căn, chủ yếu nằm ngoài khu vực Vàng đai 3, giảm 6% theo quý và 23% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 43%, riêng nguồn cung mới con số này đạt 55%, giảm mạnh so với mức 84% cùng kỳ năm ngoái.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Nguồn: https://vietnambiz.vn/ly-do-doanh-nghiep-khong-ha-gia-ban-chung-cu-du-thanh-khoan-chung-lai-202649145713988.htm

Các tin khác

Vì sao giá căn hộ ở Hà Nội đắt hơn TPHCM?

Vì sao giá căn hộ ở Hà Nội đắt hơn TPHCM?

Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận một diễn biến đáng chú ý khi mặt bằng giá căn hộ đã vượt TPHCM - vốn từ lâu được xem là “đầu tàu” về giá nhà. Diễn biến này phản ánh rõ sự mất cân đối cung - cầu, chi phí phát triển gia tăng.
Rót 37 tỷ đô vào hạ tầng, Đông Bắc TPHCM hưởng được lợi ích gì?

Rót 37 tỷ đô vào hạ tầng, Đông Bắc TPHCM hưởng được lợi ích gì?

Hơn 37 tỷ USD được đầu tư, 9 tuyến metro sẽ được hoàn thiện trước năm 2035. Trong đó, tuyến Metro Thủ Dầu Một - TPHCM nằm dọc tuyến Quốc lộ 13 đang được tiếp tục mở rộng, thu hút nhiều sự chú ý khi tạo được đòn bẩy khổng lồ thúc đẩy giá trị bất động sản và giao thương tại khu Đông Bắc TPHCM.