Bất động sản

Lưu ý quan trọng khi nộp thuế để chuyển nhượng đất trơn tru, tránh ‘mắc kẹt’

Theo phản ánh, công dân làm thủ tục chuyển nhượng đất do bố mẹ tặng cho vợ chồng đã nộp hồ sơ từ ngày 5/2 và trả hồ sơ ngày 27/4. 

Tuy nhiên, do không nắm rõ quy trình, công dân nộp thuế chậm vài ngày so với quy định thời hạn 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng công chứng.

Công dân cho hay, cơ quan thuế, chi nhánh Hương Điền, TP Huế không gửi thông báo về việc chậm nộp thuế hay gọi điện cho người dân, khiến cho hồ sơ chuyển nhượng kéo dài. Trong khi đó, công dân vẫn chờ kết quả từ bộ phận một cửa thị xã Hương Trà nhưng chưa nhận được.

Đến đầu tháng 4, thị xã triển khai sắp xếp, tinh gọn bộ máy hành chính. Do thấy hồ sơ bị tồn đọng nên cán bộ thuế gọi điện trực tiếp và hỏi tại sao chưa xử lý bên cơ quan thuế.

Công dân kiểm tra trên app eTax Mobile, email, tin nhắn đều không nhận được thông báo từ đơn vị thuế. 

Theo cán bộ thuế, thông báo mời làm việc đã được gửi qua đường bưu điện. Nhưng khi kiểm tra tại bưu tá xã Hương Bình, công dân nhận được câu trả lời không có bưu kiện nào gửi đến từ tháng 2/2025 tới nay.

Công dân đề nghị cơ quan chức năng xem lại quy trình thông báo thuế cho người dân.

W-dat nong nghiep vietnamnet.jpg
Ảnh minh họa: Hồng Khanh

Đối với trường hợp trên, báo cáo của Đội thuế liên huyện Hương Điền cho biết, hồ sơ nhận tặng cho quyền sử dụng đất của công dân được tiếp nhận trên hệ thống điện tử theo phiếu chuyển thông tin của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Hương Trà ngày 10/2. 

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, ngày 13/2, cơ quan thuế đã gửi giấy mời công dân đến làm việc về việc chậm nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân đối với giao dịch tặng cho quyền sử dụng đất (hợp đồng công chứng ngày 21/1, nộp hồ sơ ngày 5/2 - chậm 6 ngày so với quy định). Thông báo được gửi qua đường bưu điện. 

Theo quy định hiện hành, trường hợp nhận tặng cho quyền sử dụng đất phải nộp hồ sơ khai thu nhập cá nhân chậm nhất 10 ngày kể từ khi ký hợp đồng công chứng. 

Đến ngày 31/3, công dân đến cơ quan thuế làm việc. Tại đây, cơ quan thuế lập biên bản vi phạm hành chính vì hành vi chậm kê khai thuế thu nhập cá nhân.

Ngày 9/4, cơ quan thuế ban hành quyết định xử phạt hành chính về việc xử phạt vi phạm hành chính. 

Sau 1 ngày (10/4), công dân đã nộp số tiền phạt trên. 

Sang đến 14/4, cơ quan thuế ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính và ngày 16/4, xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Kết quả được gửi về Chi nhánh Văn phòng quản lý đất đai thị xã Hương Trà. 

“Như vậy, công dân chậm nhận thông báo thuế là do chậm đến cơ quan thuế làm việc về chậm nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân đối với nhận tặng cho quyền sử dụng đất”, báo cáo của Đội thuế liên huyện Hương Điền nêu. 

Theo quy định tại Điều 13 Nghị định 126/2020 của Chính phủ, thời hạn cơ quan thuế ban hành thông báo nộp thuế và gửi thông báo nộp thuế cho người nộp thuế chậm nhất là 5 ngày làm việc đối với phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chuyển đến. 

Các tin khác

Hà Nội bắt đầu phá dỡ tòa nhà Hàm cá mập

Tối 19/6, đơn vị thi công đã huy động máy móc, tiến hành tháo dỡ các biển hiệu, lan can kính tại tòa nhà Hàm cá mập tại số 1-3-5 Đinh Tiên Hoàng để thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục.

Mua bán hàng xách tay, kê khai thuế thế nào?

Một trong những vấn đề được nhiều hộ kinh doanh quan tâm đó là việc mua bán hàng xách tay từ người quen, không có hồ sơ nhập khẩu thì sẽ kê khai thuế thế nào?

Không nên bổ sung ngân hàng tham gia sản xuất, kinh doanh vàng miếng

Hiệp hội Kinh doanh vàng Việt Nam vừa có công văn góp ý dự thảo sửa đổi, bổ sung Nghị định 24 quản lý thị trường vàng (NĐ24). Theo Hiệp hội, dự thảo chưa xử lý, giải quyết được những bất cập NĐ24, chưa thực hiện được quan điểm đổi mới chính sách quản lý đối với thị trường vàng Việt Nam theo kết luận của Tổng bí thư và nội dung Nghị quyết 68 của Bộ chính trị về phát triển kinh tế tư nhân.

Dòng sản phẩm diện tích lớn dẫn đầu xu thế tại Vinhomes Wonder City

Từ nhu cầu thực tế đến chiến lược đầu tư dài hạn, sản phẩm diện tích lớn đang trở thành tâm điểm tại các đại đô thị. Tại Vinhomes Wonder City, xu hướng sở hữu những căn nhà rộng rãi, thiết kế cá nhân hóa tích hợp tiện ích sống – làm việc – nghỉ dưỡng đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ.