Luật Nhà ở (sửa đổi) được thông qua: Gỡ bỏ nhiều điểm nghẽn

Tại báo cáo cập nhật ngành Bất động sản nhà ở 9 tháng đầu năm 2023 vừa công bố, CTCP xếp hạng tín nhiệm đầu tư Việt Nam (VIS Rating) cho biết, dòng tiền hoạt động của 30 doanh nghiệp bất động sản niêm yết tiếp tục giảm trong 9T/2023 do bán hàng sụt giảm và hàng tồn kho tiếp tục tăng. Đáng chú ý, tổng nguồn tiền mặt của các công ty (ngoại trừ Vinhomes) đã giảm xuống mức thấp nhất trong 5 năm qua.

Trong khi nhiều người vẫn đang phải rao bán cắt lỗ khoản đầu tư vào BĐS thì phân khúc đất nền giá rẻ dưới 1 tỷ đồng vẫn đang nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê. Chủ đầu tư cũng không được thu quá 95% giá trị hợp đồng nếu người mua chưa được cấp sổ.

Với 465 ý kiến đại biểu Quốc hội bỏ phiếu tán thành, chiếm 94,13% tổng số đại biểu, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã chính thức được thông qua.

Tâm điểm khu Tây Hà Nội chuẩn bị “bung hàng” loạt dự án siêu sang từ các chủ đầu tư lớn, thiết lập những kỷ lục mới về giá bán. Đâu là cơ hội để người dân mua nhà giá hợp lý nhưng vẫn được hưởng trọn bộ đặc quyền cao cấp tại khu vực này?

Với đa số đại biểu tham gia biểu quyết tán thành, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), có hiệu lực từ ngày 1/1/2025.

CEO Group hiện đang đầu tư nhiều dự án bất động sản quy mô tại nhiều tỉnh thành trên cả nước, với quỹ đất “khủng” lên tới hơn nghìn ha.

Dọc theo Vành đai 3 là các dự án bất động sản các chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Rio Land, Masterise Homes… Trong khi các chung cư liên tục được xây mới, lấp đầy; thì nhà phố, biệt thự để không, nhiều nơi cỏ mọc um tùm.

Đó là nhận định của ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc Mảng dịch vụ Tư vấn & Phát triển dự án DKRA Group. Nhận định này được đưa ra trong bối cảnh tín hiệu hồi phục trên thị trường bất động sản xuất hiện đã khiến nhiều nhà đầu tư mạnh tay xuống tiền so giai đoạn trước.

Tiền nhàn rỗi trong dân cư và doanh nghiệp vẫn chảy mạnh vào ngân hàng trong bối cảnh mặt bằng lãi suất huy động giảm sâu. Trong khi đó, thị trường bất động sản vẫn chưa hấp thụ được vốn.

Hà Nội hiện có 10 khu công nghiệp và chế xuất, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, với 661 doanh nghiệp và khoảng 165.000 lao động (trên 80% là lao động ngoại tỉnh). Tuy nhiên, các dự án nhà ở của thành phố chỉ đáp ứng gần 30% nhu cầu của công nhân lao động, còn lại hơn 70% đang phải thuê nhà trọ trong điều kiện sinh hoạt không được đảm bảo.

Dự án chung cư Seven Star tọa lạc tại vị trí “vàng” trung tâm quận Cầu Giấy thế nhưng sau nhiều năm vẫn không thể triển khai.

Mới đây, trường hợp một người dân tại Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) dù đã đập bỏ dãy nhà trọ và căn nhà 3 tầng đang ở để xin tách thửa nhưng nộp hồ sơ đã 5 năm vẫn chưa được giải quyết.

Chỉ còn hơn 2 tháng nữa là đến Tết Nguyên đán nhưng nhiều mặt bằng lớn tại trung tâm Tp.HCM vẫn đang bỏ trống. Dù vậy, giá thuê không có dấu hiệu hạ nhiệt.

Nhóm nghiên cứu cho rằng dư địa của chính sách tiền tệ hiện nay được thể hiện chủ yếu ở việc giảm lãi suất. Tuy nhiên, lãi suất dù đã giảm nhưng nền kinh tế, bao gồm thị trường bất động sản vẫn không hấp thụ được vốn.

Nằm ở vị trí đắc địa, được xem là những khu "đất vàng" của thủ đô nhưng các dự án chậm triển khai nhiều năm gây lãng phí.

TNS Holdings mới nhận được đơn từ nhiệm của ba lãnh đạo cấp cao vì lý do cá nhân.

Tâm lý trên thị trường bất động sản bị ảnh hưởng nặng nề trong thời gian vừa qua, cùng với đó là tình trạng khan hiếm nguồn cung kéo dài.

Trong bối cảnh thanh khoản sụt giảm mạnh, khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản càng trở nên chồng chất hơn, đặc biệt là vấn đề tài chính.

Trong bối cảnh thanh khoản sụt giảm mạnh, khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản càng trở nên chồng chất hơn, đặc biệt là vấn đề tài chính.