Luật Đất đai sửa đổi và cơ hội rút ngắn thời gian phục hồi của thị trường địa ốc

Giới đầu tư “ăn chắc mặc bền” đang nhanh tay sở hữu Biệt thự thương mại tại Thành phố Flamingo Golden Hill (Hà Nam) nhờ hàng loạt lý do mang lại tiềm năng tăng trưởng vượt trội.

Trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5-9%/năm ở miền Bắc và 3-7%/năm ở miền Nam, nhiều chuyên gia cho rằng phân khúc này không chỉ là điểm sáng mà còn đóng vai trò chủ đạo dẫn dắt thị trường bất động sản Việt Nam hồi phục thời gian tới.

Bất ngờ khi biết giá căn hộ của mình tăng gấp đôi sau ba năm, vợ chồng Huyền Trang đăng bán, chưa đầy một tuần đã hoàn tất sang tên đổi chủ.

Được định hướng quy hoạch thành một đô thị thông minh, hiện đại, TP Thủ Đức đang bứt phá rõ rệt trước làn sóng đầu tư và phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Hiện nay, các công trình hạ tầng quan trọng bậc nhất TP. HCM đều tập trung tại đây, nổi bật là Vành đai 3, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, cầu Long Đại, đã góp phần gia tăng giá trị của các dự án bất động sản trong khu vực, nổi bật là đại đô thị Vinhomes Grand Park.

Uỷ ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ khẩn trương đề xuất các quy định về mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất.

Tòa lâu đài của đại gia xăng dầu Lê Văn Tám ở Phú Thọ có tổng diện tích sàn bê tông lên đến 16.000 - 17.000 m2 và chiều cao 70m gồm 6 tầng và 4 chóp đỉnh.

Đầu năm 2024, ông Trần Khánh Quang, một người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản đã có những chia sẻ xung quanh thị trường đất nền.

Bất động sản An Gia vừa bổ nhiệm ông Nguyễn Thanh Sơn làm Tổng Giám đốc doanh nghiệp này thay cho bà Huỳnh Thị Kim Ánh vừa có đơn từ nhiệm.

Chính phủ cần khẩn trương đề xuất quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều nhà, đất, đầu cơ đất, theo Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Dự án đầu tư xây dựng Một Thế Giới có quy mô 50ha, tổng vốn đầu tư 15.000 tỷ đồng vừa được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận đầu tư cho CTCP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP. HCM.

Dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi) quy định các giao dịch chuyển nhượng tài sản bảo đảm là dự án bất động sản chưa xử lý xong sẽ được tiếp tục áp dụng điều 10 Nghị quyết 42 từ 1/1/2024 đến khi xử lý xong.

Tính chung lô đất số 100 Hùng Vương, dự án Mũi Đèn Đỏ và khu dân cư Long Phước đang "gánh chung" số dư nợ 153.115 tỷ đồng. Khối tài sản này được công ty Hoàng Quân định giá 22.775 tỷ đồng, tương ứng số tiền gây thiệt hại khoảng 130.000 tỷ đồng chỉ từ những chứng thư thẩm định giá này.

Trái ngược với sự trầm lắng của thị trường BĐS trong năm qua, giá chung cư Hà Nội vẫn ghi nhận tăng mạnh khiến giấc mơ an cư tại thủ đô của nhiều gia đình trở nên ngày càng xa vời.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định chỉ thu hồi đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ khi là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.

Với ưu thế vượt trội cùng CSBH độc quyền và các chương trình tri ân giá trị, dự án Vinhomes Golden Avenue đã nhanh chóng trở thành “điểm nóng” của giới đầu tư đầu tư bất động sản tại của thành phố biên mậu Móng Cái (Quảng Ninh) trong thời gian qua.

Một trong những nội dung đáng chú ý của Luật Đất đai (sửa đổi) là xem xét công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đến trước 1/7/2014.

Với số tiền 2 tỷ đồng, người mua hiện rất khó tìm được căn hộ đã qua sử dụng, chứ chưa nói đến căn hộ tại các dự án mới.

Chuyên gia cho rằng, cùng với các chính sách từ phía cơ quan quản lý Nhà nước, tư duy phát triển diện tích căn hộ nhỏ hơn, xa trung tâm hơn là giải pháp hữu hiệu để nhà ở có giá bán vừa phải.

Theo ông David Jackson, Tổng Giám đốc, Avison Young Việt Nam, các nhà đầu tư nước ngoài đã và đang tìm kiếm và mở rộng danh mục đầu tư bất động sản tại Việt Nam trong suốt hai năm qua khi thị trường giảm tốc.

Dù là sinh viên mới lên thành phố học, người đang đi làm hay đã lập gia đình nhưng chưa đủ kinh tế mua nhà riêng, đây sẽ là những mẹo để bạn dễ dàng giảm chi phí thuê nhà, phòng trọ.