Theo bà Hồ Anh Thư, đại diện VLand Việt Nam, phát triển đa cực (nhiều hơn một trung tâm) là xu thế tất yếu và động lực kiến tạo đô thị bền vững. Một cực phát triển hay trung tâm đúng nghĩa phải hội tụ ít nhất ba điều kiện: đầu mối giao thông kết nối tốt; có các công trình, mật độ dân số cao; tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ.
Hòa chung xu thế ấy, khu Đông Hà Nội được nhiều nhà đầu tư ví như cực tăng trưởng mới của thị trường bất động sản, điển hình là Gia Lâm. Nằm dọc hành lang kinh tế tuyến Quốc lộ 5, nơi đây kết nối Hải Phòng, Quảng Ninh, Hưng Yên, cùng các dự án hạ tầng nghìn tỷ đang triển khai như cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Vĩnh Tuy 2...
