Từng được đánh giá là sản phẩm "gà đẻ trứng vàng" tại Đà Nẵng, sản phẩm shophouse được các chủ dự án ở Đà Nẵng ồ ạt xây dựng. Sự phát triển "nóng", không dựa vào nhu cầu thực tế, trong thời gian ngắn, hàng loạt dự án shophouse mọc lên, nhanh chóng đẩy thị trường phân khúc này rơi vào tình cảnh cung vượt xa cầu.
Theo ghi nhận, tại những khu đô thị mới ở các quận Đà Nẵng, hàng loạt dãy nhà ở thương mại mọc lên. Tuy nhiên, tại những dự án shophouse trên các trục đường lớn Hoàng Thị Loan, Nguyễn Sinh Sắc, Mê Linh (quận Liên Chiểu), Khu đô thị Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ)… những dãy nhà ở thương mại trong tình trạng bỏ trống, lác đác vài căn hộ có người ở, kinh doanh hoặc đặt sàn giao dịch bất động sản.
