Bất động sản

Loạt dự án hạ tầng đưa Bình Chánh một bước lên thành phố

Bình Chánh là một trong ba huyện có định hướng phát triển lên thành phố trong giai đoạn tới chứ không thành quận như huyện Nhà Bè và Hóc Môn. Hiện Bình Chánh đang rà soát lại các tiêu chí lên thành phố để xác định phân kỳ đầu tư 4 năm tới, ước tính kinh phí đầu tư xây dựng cơ bản như giao thông, trường học... khoảng 44.000 tỷ đồng.

Đóng vai trò là mạch nối quan trọng của cửa ngõ Đồng bằng sông Cửu Long với TP HCM, hạ tầng Bình Chánh được đầu tư bài bản. Huyện có mạng lưới liên kết vùng hoàn thiện với các tuyến huyết mạch như Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 50, cao tốc TP HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận...

Thời gian tới, khi triển khai dự án Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên) có chiều dài 20km với 18 nhà ga và tổng mức đầu tư khoảng 68.000 tỷ đồng, nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi qua trung tâm, kết nối khu vực Đông Bắc và Tây Nam thành phố. Với sự hiện diện của mạng lưới Metro hoàn chỉnh cùng hệ thống xe buýt kết nối, thời gian di chuyển từ khu vực này vào trung tâm TP HCM sẽ được rút ngắn chỉ còn 15-20 phút.

Loạt dự án hạ tầng đưa Bình Chánh một bước lên thành phố - Ảnh 1.

Giao lộ Võ Văn Kiệt - Quốc lộ 1A, thuộc địa phận Bình Chánh

Dự án tuyến buýt nhanh BRT số 1 trị giá gần 3.300 tỷ đồng, chiều dài 26 km đi qua địa bàn các quận 1, 2, 5, 6, 8, Bình Tân, huyện Bình Chánh được TP HCM dự kiến khởi công năm 2022, hoạt động vào năm 2023. Sau khi bến xe Miền Tây mới (huyện Bình Chánh) hoàn thành, lộ trình tuyến sẽ được nối dài đến bến xe này. Dọc theo tuyến có 31 trạm dừng, 4 nhà ga, 2 trạm trung chuyển.

Tương lai, khu vực Bình Chánh còn sở hữu tuyến đường sắt cao tốc TP HCM – Cần Thơ với chiều dài 135 km, với 9 nhà ga trong đó ga Tân Kiên (Bình Chánh) được đề xuất bổ sung chức năng khu đô thị với tổng diện tích 352 ha.

Ngoài ra, dự án Vành đai 2 đi qua địa bàn TP Thủ Đức, quận 2, 7, 8, 12 và huyện Bình Chánh, Hóc Môn vốn đầu tư 12.540 tỷ đồng. Vành đai 3 kết nối các tuyến giao thông huyết mạch TP HCM - Trung Lương, TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 1 và 22 vốn đầu tư 250.000 tỷ đồng sẽ góp phần hoàn thiện mạng lưới liên kết vùng của địa phương.

Loạt dự án hạ tầng đưa Bình Chánh một bước lên thành phố - Ảnh 2.

Đường Vành đai giúp Bình Chánh kết nối với trung tâm TP.HCM và các địa phương lân cận.

Bên cạnh đó, chính quyền Bình Chánh cũng tập trung đầu tư, nâng cấp trục quốc lộ 50; mở rộng Quốc lộ 1A lộ giới 120m. Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các tuyến đường giao thông huyết mạch như đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh giúp việc di chuyển về trung tâm Quận 1 hay Phú Mỹ Hưng thuận lợi.

Trong lộ trình lên thành phố của Bình Chánh, khu trung tâm hành chính được xem là hạt nhân cho sự phát triển của địa phương và được đẩy mạnh đầu tư nhiều năm qua. Toàn khu hành chính tọa lạc tại trung tâm thị trấn Tân Túc, được quy hoạch khoa học với hàng loạt tiện ích công đa dạng bao gồm UBND, chi cục thuế, trụ sở công an, bệnh viện, trường mầm non, nhà thiếu nhi, công viên kiểu mẫu rộng 2ha...

Bao quanh khu vực này nhanh chóng hình thành các cung đường thương mại sầm uất nhất phải kể đến đường Nguyễn Hữu Trí, đường Tân Túc (rộng 6 làn xe).

Sở hữu lợi thế hạ tầng, nhiều dự án lớn đang được hình thành gần trung tâm hành chính, tạo ra chuỗi đô thị hóa hiện đại liên hoàn, mang đến diện mạo mới cho nơi đây.

Loạt dự án hạ tầng đưa Bình Chánh một bước lên thành phố - Ảnh 3.

Phối cảnh khu phức hợp Westgate tại Bình Chánh. Ảnh: An Gia

Đơn cử, khu phức hợp Westgate được An Gia nằm tại lõi trung tâm hành chính Bình Chánh với quy mô hơn 3,1 ha, cung ứng hơn 2.000 căn hộ. Dự án này được thừa hưởng nhiều lợi thế từ sự sầm uất của khu vực, cộng đồng dân cư văn minh, dân trí cao, liền kề UBND và cơ quan công an Bình Chánh. Bên cạnh đó, dự án còn được chủ đầu tư quy hoạch nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp nhằm kiến tạo một không gian sống hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày một cao của cư dân thành thị tương lai.

Nhiều chuyên gia nhận định, trung tâm hành chính Bình Chánh với vai trò hạt nhân trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh khu Tây Sài Gòn, sẽ góp phần thúc đẩy tốc độ đô thị hóa, tạo đà cho thị trường bất động sản khu vực này phát triển, đặc biệt trong giai đoạn chuyển đổi từ huyện lên thành phố hiện nay.

Các tin khác

Đất Thanh Hoá lại tăng giá

Đất Thanh Hoá lại tăng giá

Mảnh đất 100m2 tại huyện Quảng Xương mua vào giá 1.3 tỉ đồng, sau 2 tháng bán ra 1.8 tỉ đồng. Trong khi mức giá 1.3 tỉ gần như “đứng giá” từ thời điểm tháng 6/2021 đến nay.
Bắc Giang còn thiếu vắng không gian mua sắm, giải trí cho chuyên gia nước ngoài

Bắc Giang còn thiếu vắng không gian mua sắm, giải trí cho chuyên gia nước ngoài

Được định hướng với concept độc đáo, HP Intermix Bắc Giang khi đi vào vận hành hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lưu trú, vui chơi, trải nghiệm, mua sắm thời thượng,... đón đầu dòng du khách địa phương khổng lồ và chuyên gia người nước ngoài đến làm việc tại một trong những thủ phủ công nghiệp lớn nhất miền Bắc.
Cò đất có thực sự là nhóm đứng sau cơn sốt đất, thổi giá tăng từng ngày?

Cò đất có thực sự là nhóm đứng sau cơn sốt đất, thổi giá tăng từng ngày?

Tình trạng giá bất động sản nhảy từng giờ, cùng cơn sốt ảo đã diễn ra tại nhiều địa phương kể từ sau Tết nguyên đán tới nay. Một số nhà đầu tư kỳ cựu cho rằng, người đứng sau những cơn sốt ảo không phải là môi giới đơn thuần mà là nhóm cá mập có tiềm lực tài chính, giàu kinh nghiệm, có khả năng tạo chiêu trò.
Điều gì sẽ xảy ra với thị trường bất động sản nếu lãi suất ngân hàng tăng?

Điều gì sẽ xảy ra với thị trường bất động sản nếu lãi suất ngân hàng tăng?

Nếu như lãi suất ngân hàng gia tăng, kịch bản chấp nhận phải cắt lỗ của những nhà đầu tư không đủ lực chịu được gánh nặng nợ vay từ ngân hàng khi ôm đất là điều có thể xảy ra. Dù không rơi vào tình trạng thê thảm như giai đoạn 2011-2013, nhưng thị trường bất động sản được dự báo sẽ có nhiều biến động.
4 chính sách pháp lý nổi bật trong 2 tháng đầu năm tác động thị trường BĐS

4 chính sách pháp lý nổi bật trong 2 tháng đầu năm tác động thị trường BĐS

Trong đó, thông tin Thành ủy Tp.HCM sẽ ban hành 2 nghị quyết chuyên đề về Tp.Thủ Đức và huyện Cần Giờ nhằm tập trung nguồn lực, đẩy mạnh phân cấp, ủy quyền để 2 địa phương này phát triển và tạo thành động lực tăng trưởng mới cho thành phố trong tương lai, được xem là thông tin nổi bật về chính sách trong các tháng đầu năm 2022.
Thanh tra Tp.HCM chỉ ra nhiều thiếu sót trong công tác quản lý dự án thuộc nguồn vốn đầu tư công

Thanh tra Tp.HCM chỉ ra nhiều thiếu sót trong công tác quản lý dự án thuộc nguồn vốn đầu tư công

Theo kết luận thanh tra, công tác quản lý các dự án thuộc nguồn vốn đầu tư công, Sở Kế hoạch – Đầu tư (KH-ĐT) thiếu kiểm tra rà soát số liệu cung cấp và số liệu giải ngân vốn đầu tư công của Kiểm toán Nhà nước khu vực IV ghi nhận. Từ đó, dẫn đến có chênh lệch số liệu báo cáo và tỷ lệ giải ngân thực tế.