Bất động sản

Lộ diện 4 nút giao hàng nghìn tỷ đồng giúp khơi thông, giảm ùn tắc ngay cửa ngõ Tp.HCM

Cụ thể, Tp.HCM dự kiến bố trí khoảng 2.400 tỷ đồng vốn ngân sách đầu tư nút giao đường Rừng Sác với cao tốc Bến Lức - Long Thành, triển khai giai đoạn 2024-2030. Nút giao này đóng vai trò giúp người dân trong vùng Đông Nam Bộ và các khu vực lân cận có thể đến Cần Giờ nhanh hơn.

Nút giao kết nối với cao tốc Bến Lức – Long Thành với quốc lộ 50 (huyện Bình Chánh ) đang được Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) triển khai. Quy mô nút giao giai đoạn 1 gồm xây dựng cầu vượt trên quốc lộ 50 và vuốt nối đường đầu cầu với quốc lộ 50 hiện hữu, đáp ứng 4 làn xe.

Phía Tp.HCM sẽ chi khoảng 573 tỷ đồng đầu tư hoàn chỉnh nút giao quốc lộ 50 với cao tốc bằng các dự án riêng, triển khai giai đoạn 2024-2027.

Dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành được khởi công năm 2014, tổng mức đầu tư 31.300 tỷ đồng, dài gần 58km nối Long An, TPHCM, Đồng Nai. Hiện công trình được khẩn trương thi công để hoàn thành vào năm 2025.

Cao tốc này có một đoạn dài 38km sẽ ráp nối với Vành đai 3 TPHCM tạo thành vòng tròn khép kín hoàn chỉnh. Đây là trục giao thông chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Dự án nút giao Gò Công và nhánh nối xa lộ Hà Nội đến nút giao Gò Công trên Vành đai 3 Tp.HCM đang được đầu tư hoàn.

Dự án Vành đai 3 Tp.HCM qua địa bàn Tp.Thủ Đức dài khoảng 14,7km, nhưng chỉ bố trí một nút giao khác mức (nút giao cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây) và một chỗ ra vào Vành đai 3 là khu vực cảng ICD Long Bình.

Do đó, Tp.HCM sẽ đầu tư hoàn chỉnh nút giao thông Gò Công trên Vành đai 3 và đường nối từ nút giao Gò Công đến đường Võ Nguyên Giáp (trước đây là xa lộ Hà Nội). Tổng mức đầu tư hơn 8.500 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng khoảng 4.498 tỷ đồng.

Dự án được đề xuất đầu tư theo phương thức đối tác công - tư (PPP); trong đó, vốn ngân sách tham gia dự án khoảng 3.500 tỷ đồng, nhà đầu tư huy động khoảng 5.000 tỷ đồng, triển khai, thực hiện trong giai đoạn 2024-2027.

Về quy mô, tuyến đường từ nút giao Gò Công đến đường Võ Nguyên Giáp được xây mới, dài 5,9km. Dự án giải phóng mặt bằng một lần rộng 67m (từ Gò Công đến đường Lê Văn Việt), giai đoạn một làm trước 4 làn xe hai bên (để trống ở giữa 27,5m dự phòng mở rộng sau này). Đồng thời, dự án xây dựng cầu vượt nút giao Lê Văn Việt, nút giao Gò Công.

Dự án xây dựng nút giao Gò Dưa đến cao tốc Tp.HCM – Chơn Thành (đoạn Vành đai 2 thuộc địa bàn Tp.HCM đến ngã ba Độc Lập giáp với tỉnh Bình Dương) sẽ chuyển thành đường dẫn cao tốc.

Đoạn đường dẫn này có tổng chiều dài khoảng 1,65km, rộng 60m. Tuyến đường có điểm đầu từ nút giao Gò Dưa - Vành đai 2 (TP Thủ Đức), đi trùng với đường Bình Chiểu.

Tổng mức đầu tư dự án khoảng 2.000 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng khoảng 1.660 tỷ đồng, dự kiến triển khai giai đoạn 2024-2028.

Các tin khác

Nhịp tăng đất phân lô phía Nam rơi vào thời điểm nào?

Nhịp tăng đất phân lô phía Nam rơi vào thời điểm nào?

Theo ghi nhận, hiện mặt bằng giá đất nền một số khu vực phía Nam đã rục rịch tăng thêm trên dưới 10% so với thời điểm giữa năm 2023. Các nền đất được giao dịch đã có mặt bằng mới sau khoảng thời gian giảm giá từ 20-30%.
Hà Nội đã cấp sổ đỏ đạt 99,6%

Hà Nội đã cấp sổ đỏ đạt 99,6%

Ông Lê Thành Nam, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội cho biết, đã cấp sổ đỏ cho 99,6% hộ gia đình, cá nhân trong khu dân cư.
Chưa "hồi sinh" hồ Than Thở, chủ đầu tư lại muốn làm khu du lịch quốc tế

Chưa "hồi sinh" hồ Than Thở, chủ đầu tư lại muốn làm khu du lịch quốc tế

Được giao 39 ha đất từ nhiều năm qua nhưng tiến độ đầu tư của Công ty TNHH Thùy Dương vào khu du lịch hồ Than Thở rất chậm. Nay doanh nghiệp đề nghị điều chỉnh quy mô dự án lên 118 ha; đề nghị tăng vốn từ hơn 29 tỷ đồng lên hơn 4.540 tỷ đồng và “hình thành khu du lịch tầm cỡ quốc tế và khu vực”...
3 Luật về bất động sản có hiệu lực sớm, chuyên gia đưa ra nhận định bất ngờ về thị trường

3 Luật về bất động sản có hiệu lực sớm, chuyên gia đưa ra nhận định bất ngờ về thị trường

PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến - Trưởng khoa Pháp luật kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội cho rằng, nếu thực hiện quyết liệt, có hiệu quả các quy định trong 3 luật liên quan bất động sản thì giá sẽ giảm. Lý do xuất phát từ nhiều yếu tố như thị trường công khai, minh bạch, tăng chính sách, nguồn cung về bất động sản hàng hóa và các giao dịch trên thị trường thuận lợi hơn, giảm các tầng nấc chi phí trung gian...
Luật Đất đai sửa đổi có 80 điều mới

Luật Đất đai sửa đổi có 80 điều mới

Thông tin được ông Nguyễn Đắc Nhẫn, Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết tại hội thảo "Chính sách mới - Trợ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển".