[LIVE] ĐHĐCĐ Nam Long: Mở rộng quỹ đất vùng TOD, Vành đai 3, 4

Sáng ngày 25/4, ĐHĐCĐ thường niên 2026 của CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG) diễn ra với sự tham dự của 252 cổ đông, chiếm 60,52% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết. Các nội dung sẽ được lấy ý kiến tại đại hội hôm nay gồm báo cáo hoạt động kinh doanh 2025, kế hoạch 2026, phương án phân phối lợi nhuận, phát hành cổ phiếu thưởng ESS, bầu cử HĐQT nhiệm kỳ 2026 - 2031…

Ông Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Tổng Giám đốc, cho biết từ đầu năm 2026 đến nay, môi trường bên ngoài đã thay đổi theo 5 trục chính. Thứ nhất, xung đột tại Iran đẩy giá dầu Brent vượt 100 USD/thùng; IEA công bố giải phóng hơn 400 triệu thùng dầu, trong khi Việt Nam phải chủ động tìm nguồn cung dầu thô và sản phẩm lọc dầu bổ sung.

Thứ hai, sau mức tăng trưởng GDP 8% năm 2025 cùng với dòng vốn FDI mạnh mẽ, đà phát triển của Việt Nam vẫn tiếp diễn. Năm 2026, việc đẩy nhanh đầu tư hạ tầng và cải cách thể chế đang tích cực củng cố môi trường kinh doanh và bất động sản.

Thứ ba, NHNN đã điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2026 xuống khoảng 15%; bất động sản không còn có thể kỳ vọng vào môi trường tín dụng quá dễ dàng như trước.

Thứ tư, thị trường tài sản tái định giá như vàng, tiền gửi, USD và cổ phiếu đều trở thành các kênh cạnh tranh mạnh mẽ hơn với bất động sản, đặc biệt là đối với dòng vốn ngắn hạn.

Cuối cùng, bất động sản chuyển dịch về nhu cầu thật, nhà ở vừa túi tiền, sử dụng thật và pháp lý rõ đang chiếm ưu thế hơn sản phẩm giá trị cao bán theo đầu tư.

Không kỳ vọng “thị trường sẽ tự điều chỉnh”

Trọng tâm chiến lược 2026 của Nam Long sẽ gồm ba lớp nền tảng. Công ty không kỳ vọng rằng “thị trường sẽ tự điều chỉnh”. Thay vào đó, công ty chủ động quản trị ba lớp vấn đề: Biến động chi phí đầu vào và tâm lý thị trường; thay đổi hành vi khách hàng và các kênh đầu tư cạnh tranh; đảm bảo kế hoạch kinh doanh thông qua điều chỉnh sớm về sản phẩm, bán hàng, chi phí và vốn.

Mục tiêu doanh số năm 2026 đạt 23.460 tỷ đồng, tăng 98% so với năm 2025, chủ yếu đến từ các dự án trọng điểm: Paragon, Southgate, Izumi, Mizuki và Cần Thơ 43ha. Doanh thu bàn giao kỳ vọng đạt 8.032 tỷ đồng, tăng 35% so với năm 2025, đến từ các dự án Southgate, Cần Thơ 43ha, Izumi, Paragon và Anzen Hải Phòng.

Doanh thu thuần và lãi ròng kế hoạch lần lượt là 7.630 tỷ đồng và 720 tỷ đồng, tăng 35% về doanh thu và tăng 3% về lợi nhuận so với kết quả đạt được trong năm 2025.

Doanh thu năm 2026 dự kiến đến từ ba nguồn: Ghi nhận doanh thu từ bàn giao tại các dự án Southgate, Cần Thơ 43ha, Anzen Hải Phòng và EhomeS Cần Thơ; cung cấp dịch vụ quản lý dự án và bán hàng cho các công ty liên doanh, liên kết và án các tài sản thương mại tại các dự án.

Cổ tức 2026 dự kiến 5% bằng tiền mặt. Tùy vào tình hình kinh doanh, cổ tức 2026 sẽ được tạm ứng 50% vào tháng 12/2026 hoặc thời điểm khác và được thanh toán phần còn lại sau ĐHĐCĐ năm 2027.HĐQT được ủy quyền quyết định phương án, thời điểm, mức chi trả và thực hiện các thủ tục cần thiết liên quan đến việc tạm ứng cổ tức năm 2026 (nếu có) phù hợp quy định pháp luật.

Về kế hoạch đầu tư, đối với khu đô thị tích hợp, công ty sẽ đẩy nhanh hoàn thiện công tác tiền phát triển tại các khu đô thị Waterpoint giai đoạn 2, Izumi và Paragon; đẩy nhanh phát triển tiện ích đô thị thông qua kêu gọi nhà đầu tư hoặc tự đầu tư tại Waterpoint.

Với phân khúc nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội, công ty sẽ tăng tốc triển khai dự án để ra mắt các sản phẩm Ehome, EhomeS.

Công ty cũng có kế hoạch mở rộng ra thị trường phía Bắc, mở rộng quỹ đất chiến lược xung quanh các đầu mối giao thông trọng điểm như sân bay Long Thành, Metro số 2, Vành đai 3 - 4...

Kiện toàn 9 thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2026 - 2031

Tại đại hội hôm nay, các cổ đông sẽ thông quaviệc bầu cử 9 thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2026 - 2031. Danh sách ứng cử viên gồm: Ông Nguyễn Xuân Quang, ông Trần Thanh Phong, ông Nguyễn Đức Thuấn, ông Chad Ryan Ovel, ông Cao Tấn Thạch, ông Đỗ Chí Hiếu, ông Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, ông Kenneth Michael Atkinson và ông Ho Hon Sang.

Tiếp tục cập nhật...