Ghi nhận cho thấy, giá nhà đất Bình Chánh liên tục tăng cao một phần đến từ việc nguồn cung không đủ cầu. Tại khu vực này, thời gian qua chỉ xuất hiện một số dự án BĐS bài bản của các CĐT như An Gia, Nam Long, Khang Điền, TTC Land…trong khi, đa phần là các dự án đất nền phân lô nhỏ lẻ đã hình thành trước đó. Chính sự khan hiếm nguồn cung mới, nhất là phân khúc căn hộ giá tầm trung đã khiến mặt bằng giá BĐS Bình Chánh biến động những năm qua.
Theo ghi nhận, tại khu vực này hiện nay chỉ xuất hiện một số dự án; trong đó nổi trội vẫn là phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực. Chẳng hạn như, Tập Đoàn An Gia đang giới thiệu dòng căn hộ diện tích lớn Grand-Well thuộc dự án Westgate được người mua nhà quan tâm. Đây là dòng căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích khoảng 113m2, khách mua cần vay vốn chỉ cần chuẩn bị khoảng 15% giá trị căn hộ, tương đương tối đa 699 triệu đồng và ngưng đến khi nhận nhà vào năm 2023 mới đóng tiếp 15%. Còn lại, ngân hàng cho vay đến khi nhận nhà là hai năm không lãi, ân hạn nợ gốc. Riêng với khách hàng không cần vay vốn, chủ đầu tư này đưa ra chính sách cam kết lợi nhuận 18% trên tổng số tiền thanh toán đợt 1.
