Sân golf là thu nhập chính của dự án Vũng Tàu Paradise - Ảnh: ĐÔNG HÀ
Liên doanh Vũng Tàu Paradise có số nợ thuế lớn nhất
Đứng đầu danh sách nợ thuế là Công ty liên doanh Vũng Tàu Paradise với khoản nợ gần 2.095 tỉ đồng.
Dự án khu du lịch Vũng Tàu Paradise rộng 220ha nằm trên khu đất "vàng" thuộc phường Tam Thắng, TP.HCM (trước đây là TP Vũng Tàu), có mặt tiền giáp biển hàng trăm mét.
Đây là một trong những dự án có vốn đầu tư nước ngoài đầu tiên tại Việt Nam.
Thời hạn hoạt động của dự án là 25 năm, tổng vốn đầu tư đăng ký gần 100 triệu USD. Theo giấy phép, phía nước ngoài là Công ty Paradise Development and Investment (Đài Loan) góp 75% vốn điều lệ bằng tiền mặt, phía Việt Nam là Công ty Dịch vụ du lịch quốc tế Vũng Tàu (doanh nghiệp nhà nước) góp 25% vốn bằng giá trị quyền sử dụng 220ha đất trong thời hạn 25 năm.
Tuy nhiên, trong suốt quá trình hoạt động, tổng số vốn thực tế được góp vào công ty liên doanh chỉ đạt khoảng 26,5 triệu USD, tương đương 57% vốn điều lệ cam kết. Việc góp vốn không đầy đủ, không rõ ràng đã trở thành nguyên nhân cốt lõi dẫn đến tranh chấp kéo dài giữa các bên trong liên doanh.
Từ năm 2015, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) đã chuẩn bị cho việc thu hồi đất của dự án theo diện giấy phép hết hạn và cũng có chủ trương về việc sử dụng đất sau khi thu hồi.
Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu thống nhất chủ trương chấm dứt hoạt động của dự án khi hết hạn đầu tư.
Tháng 12-2016, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành quyết định thu hồi 220ha đất của dự án Vũng Tàu Paradise để giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh này quản lý. Lý do thu hồi là hết thời hạn sử dụng đất để góp vốn trong liên doanh với nước ngoài, không được gia hạn.
Tuy nhiên sau đó, bộ, ngành và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xác định tháng 6-1993, liên doanh Vũng Tàu Paradise mới nhận bàn giao đất trên thực địa nên thời hạn sử dụng đất của dự án kết thúc vào tháng 6-2018.
Suốt cả "quãng đời" 25 năm của mình, Vũng Tàu Paradise kinh doanh không hiệu quả. Tính đến tháng 12-2017, liên doanh này lỗ lũy kế hơn 87 tỉ đồng. Doanh thu của dự án cũng chủ yếu dựa vào sân golf, với khoảng 80%.
Về sử dụng đất, cả dự án rộng 220ha nhưng chỉ có sân golf và nhà rông rộng hơn 140ha là được sử dụng, còn lại 80ha bỏ hoang trong một thời gian dài.
Liên doanh này cũng rơi vào tình trạng nợ thuế kéo dài nhiều năm và số thuế nợ và tiền phạt nộp chậm ngày càng tăng.
Phía doanh nghiệp cho rằng cơ quan thuế tính tiền thuê đất cho toàn bộ diện tích 220ha là không phù hợp và đề nghị xem xét lại. Còn ngành chức năng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho rằng không thể tính tiền thuê đất cho những phần đất đang sử dụng thực tế mà phải tính toàn bộ diện tích đất đã giao cho thuê.
Đến nay sau khi tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sáp nhập vào TP.HCM thì liên doanh này nợ thuế gần 2.100 tỉ, đứng đầu danh sách nợ thuế tại TP.HCM.
Nhiều doanh nghiệp nợ thuế cả ngàn tỉ đồng
Khu đất số 87 Cống Quỳnh, phường Cầu Ông Lãnh, nằm giữa khu dân cư đông đúc - Ảnh: TRÍ ĐỨC
Đứng thứ 2 trong danh sách nợ thuế của Thuế TP.HCM là Công ty TNHH thương mại vận tải và du lịch Xuyên Việt Oil nợ hơn 1.978 tỉ đồng.
Đứng thứ 3 là Công ty cổ phần đầu tư Golden Hill nợ gần 1.660 tỉ đồng.
Đáng chú ý, các doanh nghiệp trong nhóm nợ thuế lớn này đều từng vướng khó khăn tài chính, dự án tồn đọng hoặc các sai phạm nghiêm trọng.
Trong đó, Xuyên Việt Oil liên quan đại án xăng dầu gây thất thoát lớn cho ngân sách nhà nước, còn Golden Hill gắn với dự án bất động sản "đắp chiếu" tại trung tâm TP.HCM.
Golden Hill có địa chỉ tại số 8 Nguyễn Huệ, phường Sài Gòn, liên tục có tên trong nhóm dẫn đầu về nợ thuế.
Trên thị trường, Công ty Golden Hill được biết đến là chủ đầu tư dự án 87 Cống Quỳnh nằm ở vị trí đắc địa trung tâm TP.HCM, có diện tích 8.320,9m2.
Trước đây, dự án này do Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Bình Ngân làm chủ đầu tư. Năm 2017, Công ty Bình Ngân đã sáp nhập vào Công ty Golden Hill và Công ty Golden Hill trở thành chủ đầu tư mới của dự án.
Ngoài ra, trong danh sách nợ thuế do Thuế TP.HCM công bố còn có nhiều doanh nghiệp nợ thuế lớn.
Công ty cổ phần Phát triển và kinh doanh nhà nợ hơn 895 tỉ đồng, Công ty cổ phần hàng không Pacific Airlines nợ hơn 567 tỉ đồng. Công ty TNHH The Forest City nợ khoảng 210 tỉ đồng, Công ty giày Hiệp Hưng nợ hơn 142 tỉ đồng và Công ty cổ phần Sài Gòn One Tower nợ hơn 119 tỉ đồng…
