Tình trạng đó vừa lãng phí vừa gây mất mỹ quan đô thị. Khu đất này sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi nằm đầu khu ẩm thực Ấp Ánh Sáng, chỉ cách phố đi bộ Khu Hòa Bình, chợ đêm Đà Lạt và hồ Xuân Hương vài bước chân.
Khu đất có nguồn gốc được thu hồi từ Xí nghiệp Bến xe Đà Lạt (1.814 m2) và 6 hộ gia đình (71,9 m2) thuộc dự án Trung tâm thương mại Ánh Sáng. Khu này đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, tuy nhiên Công ty TNHH MTV Đất Đà Lạt chưa nhận bàn giao và chưa ký hợp đồng thuê đất với lý do tổng diện tích của toàn bộ dự án là 17.000 m2 nhưng chỉ thu hồi được 1.886 m2, phần còn lại chưa giải phóng mặt bằng và chưa được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500.




