Kinh doanh

Lãi suất hạ nhiệt, người mua nhà vẫn cần chuẩn bị những gì?

Ý chính

  • Lãi suất vay mua nhà hạ nhiệt nhưng việc giảm sâu đối mặt thách thức từ chi phí huy động, lạm phát và chính sách của Fed.

  • Chuyên gia Nguyễn Quang Huy nhận định lãi suất không phải yếu tố duy nhất, người mua cần cân nhắc kỹ giá bất động sản và thu nhập.

  • Người mua nhà thực tế hiện nay chủ động giảm tỷ lệ vay ngân hàng, tăng vốn tự có và tận dụng cơ hội giảm giá từ chủ nhà.

  • Chuyên gia khuyến cáo người mua nên xây dựng phương án tài chính theo ít nhất ba kịch bản để ứng phó với biến động lãi suất.

  • Tỷ lệ trả nợ hàng tháng nên duy trì khoảng 30% thu nhập để giảm thiểu rủi ro khi chi phí vốn thay đổi.

  • Phạm Văn Thảo cho rằng giá thấp không phải tiêu chí duy nhất, người mua cần chú trọng tính pháp lý và giá trị thực của bất động sản.

Chuyên gia Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi, nhận định, những chỉ đạo gần đây về giảm lãi suất huy động và cho vay tiếp tục thể hiện sự quan tâm đến mục tiêu hỗ trợ tăng trưởng và phục hồi sức cầu của nền kinh tế.

Tuy nhiên, khả năng giảm sâu lãi suất cho vay mua nhà trong thời gian tới vẫn đối diện nhiều thách thức. Bởi lãi suất trong nước không chỉ phụ thuộc vào định hướng điều hành mà còn chịu tác động từ chi phí huy động vốn, nhu cầu tín dụng, áp lực tỷ giá, lạm phát và diễn biến dòng vốn quốc tế.

Đọc đầy đủ tại vtcnews.vn →

Liên quan: Nguyễn Quang Huy Nguyễn Anh Quê G6 Group Bộ Xây dựng Cục Dự trữ liên bang Mỹ Lãi suất

Cùng sự kiện: 12 báo khác nói gì

"Phải nói thẳng giảm lãi suất là không dễ", "đầu ra của ngân hàng khó xuống dưới 10%"

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://vtcnews.vn/lai-suat-ha-nhiet-nguoi-mua-nha-van-can-chuan-bi-nhung-gi-ar1051182.html

Các tin khác

Quốc hội Mỹ vào cuộc vụ bê bối của tỷ phú Jensen Huang

Quốc hội Mỹ vào cuộc vụ bê bối của tỷ phú Jensen Huang

Ba ủy ban thuộc Hạ viện Mỹ yêu cầu cựu CEO Nvidia Jensen Huang tham gia thẩm vấn kín, trong khi các thượng nghị sĩ thuộc cả hai đảng gây sức ép buộc Bộ trưởng Thương mại Howard Lutnick ra điều trần về những vấn đề liên quan đến an ninh quốc gia và hoạt động bán chip cho Trung Quốc.
Bỏ Quỹ bình ổn, giá xăng dầu sẽ được ‘hãm phanh’ thế nào?

Bỏ Quỹ bình ổn, giá xăng dầu sẽ được ‘hãm phanh’ thế nào?

Sau gần 18 năm vận hành, Quỹ Bình ổn giá xăng dầu được đề xuất chấm dứt hoạt động. Khi bỏ quỹ, cơ quan điều hành tính đến việc sử dụng chính sách thuế, nguồn hàng dự trữ và các biện pháp can thiệp có thời hạn để giảm sốc giá, bảo đảm nguồn cung khi thị trường biến động bất thường.
Nợ xấu ngân hàng tăng mạnh

Nợ xấu ngân hàng tăng mạnh

Nợ xấu tại 28 ngân hàng niêm yết tăng gần 27% sau 9 tháng. Áp lực thu hồi nợ ngày càng lớn khi nhiều ngân hàng liên tiếp rao bán các khoản nợ hàng chục, hàng trăm tỷ đồng cùng tài sản bảo đảm, từ nhà đất, nhà xưởng đến ô tô, máy móc.
Bán ròng trăm nghìn tỷ, khối ngoại vẫn tìm cơ hội ở Việt Nam

Bán ròng trăm nghìn tỷ, khối ngoại vẫn tìm cơ hội ở Việt Nam

Nhà đầu tư nước ngoài đã bán ròng hơn 120.000 tỷ đồng cổ phiếu Việt Nam từ đầu năm nay, ngay cả sau khi thị trường được FTSE Russell nâng hạng. Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, nhiều tập đoàn ngoại vẫn chi hàng nghìn tỷ đồng mua cổ phần, mở rộng sở hữu và tìm kiếm cơ hội đầu tư dài hạn tại Việt Nam.
Cần Thơ đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư

Cần Thơ đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư

Ngày 13/11, Sở Tài chính thành phố Cần Thơ cho biết: Cần Thơ hiện có 691 cơ sở nhà đất dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính được cập nhật trên phần mềm của Bộ Tài chính (gồm 591 cơ sở địa phương và 100 cơ sở Trung ương chuyển giao).
Giữ vững an ninh năng lượng trước những biến động thị trường

Giữ vững an ninh năng lượng trước những biến động thị trường

Năm 2026, trong bối cảnh thị trường năng lượng thế giới biến động mạnh, chuỗi cung ứng nhiên liệu chịu nhiều tác động và nhu cầu điện trong nước tiếp tục tăng cao, hệ thống năng lượng Việt Nam vẫn cơ bản bảo đảm nguồn cung điện, xăng dầu phục vụ phát triển kinh tế-xã hội.
Đề xuất nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Côn Đảo lên cấp 4E

Đề xuất nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Côn Đảo lên cấp 4E

Cục Hàng không Việt Nam vừa trình Bộ Xây dựng thẩm định, phê duyệt quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Côn Đảo thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, định hướng nâng công suất 5 triệu hành khách/năm, góp phần tháo gỡ điểm nghẽn hạ tầng, thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội gắn bảo đảm quốc phòng, an ninh khu vực biển phía nam.
Mục sở thị "robot" 33 tấn hàn ray tàu điện Phú Quốc

Mục sở thị "robot" 33 tấn hàn ray tàu điện Phú Quốc

Cỗ máy hàn ray tự động nặng 33 tấn lần đầu tiên được đưa vào vận hành tại Việt Nam trên công trường tuyến tàu điện nhẹ Phú Quốc. Cỗ máy giúp tăng năng suất hàn ray nhanh gấp 3-4 lần so với công nhân hàn tay.