Là "điểm huyệt" giúp bất động sản phục hồi nhưng phân khúc này đang thiếu cung

Dù thị trường có giao dịch trở lại nhưng dường như nhà đầu tư vẫn chưa hết khó khăn tài chính. Càng về cuối năm, một số bất động sản tại khu Đông Tp.HCM lại giảm sâu hơn giai đoạn đầu năm.

“Ôm cả tệp sổ đỏ hàng chục tỷ đồng nhưng không có tiền tiêu, thậm chí con đang học trường song ngữ tôi phải chấp nhận chuyển các con về học trường công vì quá bế tắc”…

Tiếp tục chương trình phiên họp thứ 26, chiều 28/9, Ủy ban Thường vụ Quốc hội nghe báo cáo về việc tiếp thu, giải trình, chỉnh lý dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Việc tỉnh Đồng Nai tập trung phát triển tam giác công nghiệp Biên Hòa – Thống Nhất – Vĩnh Cửu đang kéo theo lượng lớn lao động đổ đến đây làm việc, sinh sống. Đây là nền tảng vững chắc giúp thị trường bất động sản khu vực này luôn là điểm nóng thu hút dòng vốn đầu tư.

Thành phố trẻ Phổ Yên đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Đi cùng với đó là sự nâng cấp về cơ sở hạ tầng công cộng, hạ tầng thương mại, đặc biệt là sự xuất hiện của những khu đô thị kiểu mới. Và Tấn Đức Central Park có thể được coi là hình mẫu lý tưởng về một khu đô thị đáng sống, dẫn dắt xu hướng sống xanh, sống năng động tại Phổ Yên.

Tự hào khai trương cùng lúc ba khu nghỉ dưỡng bên biển tuyệt đẹp mang thương hiệu cao cấp tại các điểm đến nghỉ dưỡng nổi tiếng của Việt Nam: Nha Trang Marriott Resort & Spa, Đảo Hòn Tre, Đà Nẵng Marriott Resort & Spa, Non Nước Beach Villas và Renaissance Hội An Resort & Spa, Marriott tiếp tục cam kết đầu tư mở rộng, lâu dài tại Việt Nam và tiếp tục khẳng định vị thế hàng đầu của của thương hiệu trong việc cung cấp dịch vụ khách sạn nổi tiếng tại những điểm đến đáng nhớ nhất trên thế giới nói chung và tại Việt Nam nói riêng.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, tháng 9/2023, những điểm sáng tích cực đã dần xuất hiện trên thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, tâm lý nhà đầu tư đã có dấu hiệu phục hồi tốt hơn giai đoạn trước.

Mặc dù có vốn chủ sở hữu âm nhưng nợ phải trả của Công ty TNHH Đầu tư và bất động sản Ngọc Minh lên tới 1.460 tỷ đồng. Hồi tháng 6/2023, doanh nghiệp này cũng chậm thanh toán gốc lãi của lô trái phiếu 750 tỷ đồng.

Đây là thông tin do ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, vừa công bố mới đây.

Quyết định đầu tư sở hữu bất động sản, bên cạnh vị trí, tiện ích, chủ đầu tư… yếu tố pháp lý luôn là một trong những điều kiện ưu tiên hàng đầu thuyết phục các nhà đầu tư tinh anh.

Kế hoạch kinh doanh năm nay của Hải Phát Invest khả quan hơn nhiều so với kết quả thực hiện năm ngoái.

Càng ngày vợ chồng chị Minh càng cảm thấy hối hận vì trót bán đi mảnh đất hai mặt ngõ thoáng mát ở Hoài Đức mua căn nhà đang ở tại Ba Đình (Hà Nội).

Theo các chuyên gia, những tồn tại trong xây dựng pháp luật, quy hoạch và quản lý nói chung đã dẫn đến những ách tắc của thị trường bất động sản hiện tại.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, trong quý 3/2023 giá bán đất nền trên địa bàn tỉnh dao động ở mức từ 20 – 40 triệu đồng/m2 và giá bán chung cư dao động từ 27-30 triệu đồng/m2.

Theo Bộ Xây dựng, tại Hà Nội, tổ công tác của Chính phủ đã tháo gỡ khó khăn cho 419 dự án, tương đương 58,8% so với 712 dự án ban đầu.

Tại Diễn đàn "Dự báo thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản và khuyến nghị đầu tư", các chuyên gia dự đoán về thời điểm thị trường bất động sản hồi phục.

Đa số các dự báo cho rằng thì trường bất động sản sẽ bắt đầu phục hồi rõ nét hơn từ năm 2024, tuy nhiên, thời điểm cụ thể nào thì còn phải xem xét nhiều yếu tố.

Thị trường đất nền một số khu vực đang có dấu hiệu ấm trở lại khi những người có nhu cầu ở thực và một bộ phận nhà đầu tư đã quyết định xuống tiền sau thời gian thăm dò.

Huyện Quốc Oai sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại 4 dự án trọng điểm thuộc 4 xã trên địa bàn. Lô đất có giá khởi điểm thấp nhất là 24,8 triệu đồng/m2 và lô đất có giá khởi điểm cao nhất là 52,8 triệu đồng/m2.

Theo TS. Cấn Văn Lực, thị trường bất động sản hiện nay đang ở giai đoạn thanh lọc và những cơ sở để thị trường hồi phục đã dần xuất hiện. Giai đoạn 2023 - 2024, thị trường bất động sản đối mặt với 6 rủi ro, thách thức chính.