Theo thông báo của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, khu đất được đưa ra đấu giá nằm tại vị trí X2, huyện Hoài Đức cũ (nay là xã An Khánh). Đây là tài sản của UBND xã An Khánh, nằm trong khu vực được quy hoạch làm dự án nhà ở thương mại.
Khu đất có tổng diện tích gần 5,4 ha, trong đó khoảng 2 ha đất xây nhà ở liền kề được đấu giá quyền sử dụng. Mức giá khởi điểm được đưa ra đấu giá khoảng 52,9 triệu đồng một m2, tương đương cả lô gần 1,1 tỷ đồng. Còn 1.800 m2 đất xây dựng bãi đỗ xe thời hạn 50 năm sẽ được thành phố cho thuê trả tiền một lần. giá khởi điểm hơn 5,3 tỷ đồng.
Để tham gia đấu giá, nhà đầu tư cần đặt cọc 20% tổng giá trị khởi điểm khu đất, tương đương 220 tỷ đồng. Phiên đấu giá sẽ bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu 5 vòng với bước giá áp dụng cho các vòng là 10 tỷ đồng.
Dự án còn có một số hạng mục khác như nhà sinh hoạt cộng đồng, khu cây xanh, thể dục thể thao, đường giao thông với tổng diện tích hơn 2,6 ha. Nhà đầu tư trúng đấu giá được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng. Sau khi hoàn thành, họ cần bàn giao cho địa phương quản lý, vận hành.
Khu đất cũng được bố trí 0,5 ha phát triển nhà xã hội. Diện tích này được miễn tiền sử dụng đất, có thể triển khai theo dự án riêng.
Một góc khu đô thị với các sản phẩm thấp tầng tại Nam An Khánh. Ảnh: Ngọc Thành
Nằm ở phía tây Hà Nội, xã An Khánh có tổng diện tích khoảng 28,7 km2, quy mô dân số hơn 102.000 người. Với lợi thế gần đại lộ Thăng Long, nhiều khu đô thị lớn đã hình thành quanh khu vực này như Sudico Nam An Khánh, HaDo Charm Villas, Vinhomes Thăng Long.
Năm ngoái, Hà Nội lập kỷ lục thu từ đất đai với 107.900 tỷ đồng, vượt dự toán gần 125% và gấp 2,6 lần năm 2024. Nguồn thu từ đất chiếm khoảng 15% tổng thu ngân sách của thành phố.
Từ nay đến 2030, Hà Nội lên kế hoạch tổng thu ngân sách khoảng 3,7 triệu tỷ đồng. Như vậy với kế hoạch trên, thu từ đất đai có thể đóng góp 21,6% vào tổng thu ngân sách. Riêng năm nay, thành phố dự kiến nguồn thu này tăng 40%, lên mức 150.000 tỷ đồng.
