Khu vực nào sở hữu “vị trí vàng” để an cư

Mặc dù thị trường diễn biến trầm lắng, song cùng một mảnh đất nhưng nhiều “cò đất” vẫn đưa ra các mức giá khác nhau, chênh hàng trăm triệu đồng.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM thông tin về kết quả giải quyết 101 kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) liên quan 96 dự án bất động sản của các doanh nghiệp như Novaland, Nam Long, Hưng Thịnh...

Trước áp lực về dòng tiền, năm nay, việc doanh nghiệp phát triển các dự án đáp ứng nhu cầu ở thực được xem là “cứu cánh”.

Đã qua rồi kỷ nguyên “làm việc ở đâu tìm nhà ở đó”, giới trẻ hiện đại với tâm lý “ăn ngon - mặc đẹp - sống chill, sống khỏe” đã dần hình thành nên xu hướng chọn nhà dựa trên tiêu chí “kép”: Môi trường sống vừa đảm bảo không gian xanh, vừa kết nối các tuyến đường lớn, di chuyển nhanh và thuận lợi về trung tâm thành phố.

Quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) có nhiều khu đất quy hoạch làm nhà ở xã hội, trong đó có dự án NHS Trung Văn vừa tổ chức bốc thăm mua căn hộ.

Các chính sách bất động sản luôn có độ trễ trong khi đó, dòng tiền nhàn rỗi vẫn chưa có xu hướng quay trở lại thị trường.

Sáng 20/5, tại nhà thi đấu quận Cầu Giấy, hơn 1.300 người tham gia bốc thăm mua 149 căn hộ tại dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

TP HCMNhà cho thuê để ở hiện vẫn có tỷ lệ lấp đầy tích cực từ 65% trở lên, ngược lại nhà phố mặt tiền rất vắng khách thuê, bị bỏ trống nhiều.

Thời điểm cuối năm 2021 cũng là lúc anh Minh (ngụ Tp.HCM) “canh” để bán nền đất Nhơn Trạch thu lại dòng tiền. Từ đó đến nay, anh không nghĩ rằng, đó là mức giá bán tốt nhất.

Trái ngược với sự trầm lắng của thị trường kể từ nửa cuối năm 2022 đến nay, BĐS vẫn được xem là kênh đầu tư được nhiều người sẵn tiền mặt săn lùng trong thời gian gần đây.

Trong hơn một năm qua, giá chung cư tại Hà Nội tăng đột biến, với ngưỡng tăng từ 20-50%. Mức giá này ngang ngửa với giá biệt thự ngoại thành.

“2023” có thể ví là một năm bùng nổ của loại hình nhà ở xã hội khi hàng loạt các ông lớn lên kế hoạch mở bán trong năm nay.

Cách đây chưa đầy 1 năm, chung cư trên đà quan tâm, tăng trưởng giá tốt. Nhưng đến thời điểm này, giá bán có xu hướng chững lại ở phân khúc bình dân, trung cấp còn phân khúc cao cấp đã có dấu hiệu hạ nhiệt rất rõ.

Thực tế qua khảo sát các nhà mặt phố, sàn thương mại, có đến 30% trống, treo biển cho thuê. Trong khi đó, giá cho thuê mặt bằng kinh doanh vẫn không giảm, một số nơi tiếp tục tăng cao.

Các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Giang chuẩn bị đấu giá 231 lô đất, giá khởi điểm từ 8 - 33 triệu đồng/m2.

Nhiều người đi ô tô đến bốc thăm mua nhà ở xã hội NHS Trung Văn tại Nhà thi đấu quận Cầu Giấy, ô tô xếp hàng dài hai bên đường Trần Quý Kiên, gần khu vực nhà thi đấu.

Hơn 1.300 người tham gia bốc thăm mua 149 căn nhà ở xã hội NHS Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với giá 19,5 triệu đồng/m2 khiến 1/9 người mới có cơ hội bốc thăm trúng.

Qua rà soát lực lượng chức năng Đà Nẵng xác định có một số trường hợp có mã số thuế thu nhập cá nhân, có đóng thuế thu nhập cá nhân vẫn đăng ký mua nhà ở xã hội tại các dự án.

Đà NẵngSự xuất hiện của tổ hợp bất động sản hạng sang ven sông Hàn được thị trường quan tâm đặc biệt nhờ bộ đôi giá trị an cư và đầu tư.

Trong bối cảnh bất động sản cắt lỗ nhiều, đồng nghĩa người mua cũng có nhiều lựa chọn hơn trước. Theo đó, tình trạng chủ đất bị ép giá xảy ra thường xuyên.